厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（私）

合同编号：__________厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（私）甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1甲方委托拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋所有权人为乙方。1.2甲方委托拆迁的房屋共有_______间，建筑面积为_______平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方进行货币补偿，补偿标准按照_______市发布的房屋拆迁补偿安置指导价格及规定执行。2.2甲方同意按照法律法规规定，对乙方提供产权调换房屋。产权调换房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，建筑面积为_______平方米。第三条货币补偿3.1甲方根据第二条第1款的规定，给予乙方货币补偿。补偿金额为_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第四条产权调换4.1甲方根据第二条第2款的规定，提供产权调换房屋给乙方。4.2甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，将产权调换房屋交付给乙方。4.3乙方应在收到产权调换房屋钥匙之日起_______日内，将原拆迁房屋腾空并交付给甲方。第五条搬迁补助5.1甲方同意给予乙方搬迁补助。搬迁补助标准按照_______市发布的相关规定执行。5.2甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，将搬迁补助款支付给乙方。第六条临时安置补助6.1甲方同意给予乙方临时安置补助。临时安置补助标准按照_______市发布的相关规定执行。6.2甲方应在拆迁补偿安置协议签订之日起_______日内，将临时安置补助款支付给乙方。第七条拆迁补偿安置协议的履行7.1甲乙双方应按照本协议约定的条款，履行各自的义务。7.2本协议签订后，甲乙双方应共同遵守协议，不得擅自变更、解除协议。7.3甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向_______仲裁委员会申请仲裁或者向_______人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保拆迁行为的合法性，遵守相关法律法规，确保乙方合法权益不受侵害。（2）甲方应按照约定履行货币补偿、产权调换、搬迁补助和临时安置补助等义务。（3）乙方应按照约定履行搬迁义务，配合甲方完成拆迁工作。（4）甲乙双方应保持沟通，如有纠纷，应及时协商解决，避免影响拆迁工作的顺利进行。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。（3）如仲裁不成，可以向约定的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁，有权获得拆迁补偿安置的房屋所有权人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.产权调换：指拆迁人依法提供与他人被拆除房屋相同或者类似性质、用途的房屋，作为对被拆迁人的补偿。5.搬迁补助：指拆迁人为保障被拆迁人搬迁顺利进行，给予的补助。6.临时安置补助：指拆迁人为保障被拆迁人临时安置期间的基本生活，给予的补助。7.仲裁：指当事人根据协议约定，将其争议提交仲裁委员会进行审理的一种解决纠纷的方式。8.诉讼：指当事人将其争议提交人民法院，请求法院依法审理并作出判决的一种解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为老年人，需要特殊照顾。补充条款：甲方应在拆迁安置过程中，考虑到乙方的年龄和身体状况，提供必要的协助和照顾。包括但不限于为乙方安排合适的安置房，提供便利的生活设施，确保乙方的生活质量。2.场合：乙方有未成年人需要抚养。补充条款：甲方应在拆迁安置过程中，考虑到乙方家庭成员中未成年人的教育和生活需求，提供相应的保障。包括但不限于为乙方安排靠近学校的安置房，提供必要的教育资源，确保未成年人的生活和学习条件。3.场合：乙方有就业困难，需要就业援助。补充条款：甲方应在拆迁安置过程中，为乙方提供就业援助。包括但不限于提供就业信息，开展就业培训，协助乙方找到合适的工作岗位，确保乙方的经济来源。4.场合：乙方有特殊医疗需求。补充条款：甲方应在拆迁安置过程中，考虑到乙方的特殊医疗需求，提供相应的保障。包括但不限于为乙方安排靠近医疗机构的安置房，提供必要的医疗资源和服务，确保