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文档简介
合同编号:__________房屋维修三方协议书甲方(委托方):_______乙方(施工方):_______丙方(监理方):_______第一条维修工程概述1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程内容:_______1.4工程预算:人民币(大写):_______元整(小写):_______元第二条甲方权利义务2.1甲方应向乙方提供完整的维修工程资料,包括但不限于设计图纸、施工方案、验收标准等。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付维修工程款项。2.3甲方应配合乙方的施工,提供施工所需的相关证件和资料。2.4甲方应遵守丙方提出的施工现场管理规定,确保施工安全。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照约定的维修工程内容、质量标准、工期要求完成施工。3.2乙方应保证维修工程的质量,不得使用假冒伪劣材料。3.3乙方应承担施工期间的安全责任,确保施工现场安全。3.4乙方应按照约定时间向丙方报告施工进度和质量情况。第四条丙方权利义务4.1丙方应根据国家相关法律法规和行业标准,对维修工程进行监理。4.2丙方应对乙方的施工过程进行监督,确保施工质量、安全。4.3丙方应对乙方的施工进度进行协调,确保工程按期完成。4.4丙方应对乙方的施工材料进行检测,确保材料合格。第五条工程价款及支付方式5.1双方确认,本工程价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方工程价款的_______%;(2)维修工程完成后,经丙方验收合格,甲方支付乙方剩余的工程价款。5.3乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付工程款项。第六条工程验收6.1维修工程完成后,乙方应向丙方提交验收申请。6.2丙方应在接到验收申请后_______日内组织验收。6.3验收合格的,丙方向甲方出具验收报告;验收不合格的,乙方应按照丙方的要求整改,并重新验收。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。7.2乙方未按照约定完成维修工程,甲方有权按照逾期付款的规定向乙方追讨违约金。7.3丙方未按照约定履行监理职责,导致工程质量、安全问题,甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效,至维修工程验收合格之日终止。甲方(盖章):__________日期:_______年_______月_______日乙方(盖章):__________日期:_______年_______月_______日丙方(盖章):__________日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲方应确保提供的维修工程资料真实、完整、准确,以便乙方准确了解工程需求。(2)乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规、行业标准和施工安全规范,确保施工质量和现场安全。(3)丙方应认真履行监理职责,对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量和进度。(4)各方在履行合同过程中,应保持良好沟通,如有变更、增减工程,应及时签订补充协议。(5)甲方应按照约定时间支付工程款项,乙方应开具正规发票。2.解决办法:(1)如各方在履行合同过程中发生纠纷,应友好协商解决。(2)如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.维修工程:指对房屋进行修缮、加固、改造等工程,以恢复或提高房屋的使用功能。2.甲方:指房屋所有权人或有权处理房屋维修事宜的当事人。3.乙方:指承担房屋维修工程的施工单位。4.丙方:指担任房屋维修工程监理的单位或个人。5.工程价款:指完成维修工程后,乙方应得的报酬。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。7.监理职责:指丙方对乙方的施工过程进行监督、检查、协调等工作,确保工程质量和进度。8.争议解决:指当各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款:1.场合:甲方为出国留学,需在短期内完成房屋维修,以便出租或出售。补充条款:鉴于甲方的时间限制,乙方应承诺在约定的缩短工期内完成维修工程,确保甲方能够按时实现房屋的出租或出售。2.场合:乙方在施工过程中发现额外维修项目,需增减工程。补充条款:如乙方在施工过程中发现需要增减工程,应及时与甲方、丙方沟通,协商确定增减工程的内容、费用及工期。如需签订补充协议,各方应尽快完成签约。3.场合:甲方对乙方施工质量有特殊要求,如要求使用特定品牌或型号的材料。补充条款:甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料,乙方应予以配合。如甲方提供的材料存在问题,乙方有权拒绝使用,并通知甲方更换。4.场合:丙方在监理过程中发现重大质量问题,需暂停施工。补充条款:如丙方在监理过程中发现重大质量问题,有权要求乙方暂停施工,并及时通知甲方。乙方应按照丙方的要求整改,直至符合质量要求。附件列表:
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