2024年房屋维修三方协议书

合同编号：__________房屋维修三方协议书甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______丙方（监理方）：_______第一条维修工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元第二条甲方权利义务2.1甲方应向乙方提供完整的维修工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收标准等。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付维修工程款项。2.3甲方应配合乙方的施工，提供施工所需的相关证件和资料。2.4甲方应遵守丙方提出的施工现场管理规定，确保施工安全。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照约定的维修工程内容、质量标准、工期要求完成施工。3.2乙方应保证维修工程的质量，不得使用假冒伪劣材料。3.3乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工现场安全。3.4乙方应按照约定时间向丙方报告施工进度和质量情况。第四条丙方权利义务4.1丙方应根据国家相关法律法规和行业标准，对维修工程进行监理。4.2丙方应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全。4.3丙方应对乙方的施工进度进行协调，确保工程按期完成。4.4丙方应对乙方的施工材料进行检测，确保材料合格。第五条工程价款及支付方式5.1双方确认，本工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程价款的_______%；（2）维修工程完成后，经丙方验收合格，甲方支付乙方剩余的工程价款。5.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。第六条工程验收6.1维修工程完成后，乙方应向丙方提交验收申请。6.2丙方应在接到验收申请后_______日内组织验收。6.3验收合格的，丙方向甲方出具验收报告；验收不合格的，乙方应按照丙方的要求整改，并重新验收。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按照约定完成维修工程，甲方有权按照逾期付款的规定向乙方追讨违约金。7.3丙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的维修工程资料真实、完整、准确，以便乙方准确了解工程需求。（2）乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规、行业标准和施工安全规范，确保施工质量和现场安全。（3）丙方应认真履行监理职责，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。（4）各方在履行合同过程中，应保持良好沟通，如有变更、增减工程，应及时签订补充协议。（5）甲方应按照约定时间支付工程款项，乙方应开具正规发票。2.解决办法：（1）如各方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.维修工程：指对房屋进行修缮、加固、改造等工程，以恢复或提高房屋的使用功能。2.甲方：指房屋所有权人或有权处理房屋维修事宜的当事人。3.乙方：指承担房屋维修工程的施工单位。4.丙方：指担任房屋维修工程监理的单位或个人。5.工程价款：指完成维修工程后，乙方应得的报酬。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.监理职责：指丙方对乙方的施工过程进行监督、检查、协调等工作，确保工程质量和进度。8.争议解决：指当各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为出国留学，需在短期内完成房屋维修，以便出租或出售。补充条款：鉴于甲方的时间限制，乙方应承诺在约定的缩短工期内完成维修工程，确保甲方能够按时实现房屋的出租或出售。2.场合：乙方在施工过程中发现额外维修项目，需增减工程。补充条款：如乙方在施工过程中发现需要增减工程，应及时与甲方、丙方沟通，协商确定增减工程的内容、费用及工期。如需签订补充协议，各方应尽快完成签约。3.场合：甲方对乙方施工质量有特殊要求，如要求使用特定品牌或型号的材料。补充条款：甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料，乙方应予以配合。如甲方提供的材料存在问题，乙方有权拒绝使用，并通知甲方更换。4.场合：丙方在监理过程中发现重大质量问题，需暂停施工。补充条款：如丙方在监理过程中发现重大质量问题，有权要求乙方暂停施工，并及时通知甲方。乙方应按照丙方的要求整改，直至符合质量要求。附件列表：