简易房屋转租协议

合同编号：__________简易房屋转租协议甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______丙方（出租人）：_______身份证号：_______第一条转租房屋及用途1.2乙方同意按照原租赁合同的约定，承租转租房屋，并按照本协议约定的租金、租金支付方式、租赁期限等条件与丙方建立租赁关系。1.3乙方同意按照甲方的要求，不得改变转租房屋的结构、设施和用途，并承担因改变用途造成的所有责任和费用。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。租金为每月_______元，每季度支付一次，每季度支付金额为_______元。2.2乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金，甲方在收到租金后应及时将租金支付给丙方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在本协议约定的租赁期限内，乙方应按期支付租金，并遵守原租赁合同约定的各项条款。3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条维修责任4.1在租赁期限内，转租房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.2乙方应合理使用转租房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。第五条转租期限5.1本协议的转租期限为_______个月，自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。5.2在转租期限内，乙方应按照本协议约定的租金、租金支付方式等条件与丙方建立租赁关系。5.3转租期限届满后，乙方应将转租房屋及附属设施完好无损地归还甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本协议约定，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金，违约金为_______个月租金。6.2乙方违反本协议约定，提前解除租赁合同的，应支付甲方违约金，违约金为_______个月租金。6.3双方违反原租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1本协议经三方签字盖章后生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。7.3本协议生效后，原租赁合同继续有效，甲乙双方应继续履行原租赁合同的约定。甲方（原承租人）：_______乙方（转租人）：_______丙方（出租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其有权将房屋转租给乙方，且转租行为不得违反原租赁合同的约定。（2）乙方在承租转租房屋时，应详细了解转租房屋的情况，包括设施、面积等，以确保满足其租赁需求。（3）三方应仔细阅读本协议，确保明确了解各自的权益和义务。（4）甲方、乙方、丙方应按时履行合同约定的付款、维修等义务。（5）如遇争议，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径解决。2.解决办法：（1）如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）如三方在履行本协议过程中发生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指原承租人在租赁期限内，将其所租赁的房屋部分或全部转租给第三方的行为。2.租金：指乙方按照约定向丙方支付的租赁费用，用于租赁转租房屋的使用权。3.租赁期限：指乙方承租转租房屋的时间范围，自本协议签订之日起至约定终止日期止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。5.维修责任：指租赁双方对租赁房屋及附属设施的正常维护和修理责任。6.争议解决：指当租赁双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方转租给乙方的是含有家具和家电的房屋。补充条款：（1）转租房屋内含有家具和家电，具体清单见附件一。（2）乙方在租赁期间应合理使用家具和家电，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.应用场合：乙方租赁转租房屋用于创业办公。补充条款：（1）乙方在使用转租房屋进行办公时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。（2）乙方应在租赁前向甲方提供其经营范围和业务性质，以便甲方核实是否符合转租条件。3.应用场合：租赁期限内，甲方需返回原租赁房屋居住。补充条款：（1）甲方应在租赁期限内提前通知乙方和丙方，并尽量安排乙方选择合适的转租对象。（2）如乙方不同意转租，甲方应承担因此产生的违约责任。4.应用场合：乙方租赁转租房屋期间，需饲养宠物。补充条款：（1）乙方应在租赁前征得甲方和丙方的同意，方可饲养宠物。（