2024年终止租房合同的协议书样式

合同编号：__________终止租房合同协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、终止条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方同意，自本协议生效之日起，原租赁合同终止，乙方不再享有原租赁合同项下的租赁权。3.本协议生效后，乙方应按照原租赁合同的约定，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。二、终止后的处理1.乙方应在本协议生效之日起____日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。2.乙方应在本协议生效之日起____日内，向甲方支付原租赁合同约定的租金至终止日期。3.双方同意，本协议生效后，原租赁合同中约定的乙方权益（如有）均告终止，乙方不得就原租赁合同向甲方提出任何主张。三、保密条款1.双方同意，在签订本协议及本协议履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同签订前，出租方和承租方应充分了解彼此的身份信息和房屋情况，确保双方真实、有效、完整地履行合同义务。2.合同中应明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后因理解不一致而产生纠纷。3.双方应严格遵守合同约定的保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。4.合同中应明确终止租赁合同的条件和程序，确保双方在合同终止时能顺利进行交接。5.合同签订后，双方应认真履行合同义务，如有争议，应及时通过协商或法律途径解决。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定出租方将房屋租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.终止：指租赁合同双方按照约定或法律规定，提前结束合同关系的行为。5.保密条款：指合同中约定的一方或双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密的条款。6.管辖权：指法院对某一争议案件进行审理的权利。有管辖权的法院对案件进行审理，而无管辖权的法院则不能行使审判权。特殊应用场合及补充条款：1.承租方为公司或机构：补充条款：如需对房屋进行装修或改造，须经甲方同意，并在合同中明确装修改造的内容、范围、费用及恢复原状的义务。2.房屋位于居民区，可能影响邻居：补充条款：乙方应遵守居民区的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得影响邻居的正常生活。3.房屋用于商业用途：补充条款：乙方应取得甲方书面同意将房屋用于商业用途，并承担由此产生的相关税费和责任。4.承租方有宠物：补充条款：乙方需提前通知甲方其饲养宠物的情况，并遵守甲方关于宠物的相关要求，如宠物造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。5.合同终止后，承租方需要延长租期：补充条款：如乙方在合同终止后需延长租期，应至少在合同终止前____日内书面向甲方提出申请，双方协商确定新的租赁条件和租金。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.承租方