简单个人租房合同协议书

合同编号：__________简单个人租房合同协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号）；1.2房屋结构及面积：_______；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或正常使用寿命已满的；（2）因不可抗力导致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，确保承租方能够正常使用房屋。2.承租方应按照约定的方式支付租金，逾期支付租金应支付滞纳金。3.双方应明确租赁期限，租赁期满后，承租方应按约定将房屋及附属设施交还给出租方。4.承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。5.双方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取在租赁期限内使用出租房屋的权利。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定数额的金钱，租赁期满后，如承租方履行合同约定，出租方应无息退还押金。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的违约法律后果。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。3.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.访客管理：乙方应对访客进行有效管理，避免影响甲方及邻里正常生活。如乙方举办派对等大型活动，应提前通知甲方，并确保活动不影响周围环境。5.维修责任：如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指