商场承包经营合同模板

合同编号：__________一、承包范围1.1乙方承包商场的区域为：_______（详细地址）；1.2承包经营期限为：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。三、经营权限与义务3.1乙方在承包期间享有商场的经营权，但不得转让或转租给第三方；3.2乙方应按照甲方的要求，确保商场的经营活动符合国家法律法规、商业道德和甲方对商场的管理要求；3.3乙方应保证商场的商品质量，不得经营假冒伪劣、国家明令禁止的商品；3.4乙方应承担商场的消防安全、食品安全、员工管理等各项责任，并按照甲方要求缴纳相关费用；3.5乙方应在承包期间，保证商场的正常运营，不得擅自停业或歇业；3.6承包期满后，乙方应将商场内的设备、设施、物品等完好无损地归还甲方。四、甲方权利与义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供商场经营所需的场地、设施、设备等；4.2甲方应给予乙方必要的经营指导和支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题；4.3甲方应对商场的整体形象进行宣传和推广，提升商场知名度；4.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规、商业道德和甲方对商场的管理要求；4.5甲方有权在合同约定的范围内，调整商场的经营布局和业态。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；5.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金；5.3乙方未经甲方同意，擅自转让或转租承包区域的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.4甲方未按照约定提供经营场地、设施、设备等的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确承包范围：双方需详细约定承包区域的具体位置和范围，以免日后产生纠纷。2.承包费用的确定：双方应明确承包费用的金额、支付方式和时间，以及逾期付款的滞纳金计算方式。3.经营权限与义务：乙方应了解并遵守甲方的管理制度，确保经营活动合法合规，同时注意商品质量和售后服务。4.甲方支持与监督：甲方应提供必要的经营支持，并监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法规。5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，包括违约金的计算方式和金额。6.争议解决：约定解决合同纠纷的方式，如协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.承包范围：指乙方在合同约定的期限内，有权使用和经营甲方商场的特定区域。2.承包费用：乙方为取得商场的经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。3.经营权：乙方在承包期间，对承包区域内的经营活动拥有自主权和管理权。4.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付承包费用时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。6.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.商场装修改造：补充条款：双方约定在商场进行装修改造期间，乙方仍需按约定支付承包费用，甲方应确保装修改造工作对乙方经营活动的影响降至最低。2.商场举办大型活动：补充条款：甲方在商场举办大型活动时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。活动期间，乙方应配合甲方的工作，共同促进商场的繁荣发展。3.不可抗力因素：补充条款：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致商场无法正常经营，双方应协商解决合同履行问题。在不可抗力因素消除后，乙方应尽快恢复经营。4.商场调整经营策略：补充条款：甲方有权根据市场情况和经营需要调整商场的经营策略，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.乙方经营业绩不佳：补充条款：若乙方经营业绩持续不佳，甲方有权提供经营指导和建议，帮助乙方改善经营状况。如乙方未能在规定时间内改善经营状况，甲方有权解除合同。附件列表：1.商场平面图：标明乙方承包区域的具体位置和范围。2.经营指导和支持方案：甲方为乙方提供的经营指导和建议的具体内容。3.装