停车场承包协议书编写技巧

合同编号：__________停车场承包协议书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将停车场承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、承包范围1.2承包范围内包括停车场的全部设施和经营权，乙方有权在承包期内使用和经营停车场。二、承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。2.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之二的滞纳金。2.3承包期间，停车场内的收费标准由乙方制定，但需符合国家和地方的相关规定，并报甲方备案。三、承包期限3.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应在承包期满前_______个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包协议。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）保证停车场的合法使用权，确保乙方在承包期内正常经营；（2）负责停车场的维修、保养和安全保障工作，确保停车场设施的正常运行；（3）协助乙方解决经营中出现的问题，提供必要的支持和服务；（4）按照约定收取承包费用，并及时向乙方提供相关票据。4.2乙方权利义务（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场的用途；（2）按照约定支付承包费用，保持停车场设施的完好，维护停车场的正常秩序；（3）负责停车场的日常经营管理，确保停车场的安全、卫生和服务质量；（4）承担因经营活动产生的其他费用，包括但不限于税费、员工薪酬等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的违约方应支付的费用的两倍。5.2若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日停车场承包协议书完毕。注意事项：1.合同的合法性：确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保合同的合法性。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利实施。3.承包费用的支付：乙方应按时支付承包费用，如需调整费用，应与甲方进行协商，达成一致后方可调整。4.经营权的限制：乙方在承包期内应合法经营，不得擅自改变停车场的用途，遵守国家的法律法规。5.违约责任：双方应充分了解违约责任条款，一旦违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整合同关系、规定合同内容和效力、解决合同争议的法律规范总称。2.承包费用：指乙方为取得停车场经营权而向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议。5.友好协商：指合同双方在解决争议时，采取平等、自愿、公平、诚实信用的原则，进行友好沟通和协商。特殊应用场合：1.节假日经营：在国庆节、春节等长假期间，停车场可能会面临更高的客流量，导致承包费用增加。此时，双方可以协商在合同中增加节假日费用的调整条款，明确费用的计算方式和支付时间。补充条款：双方同意，在节假日期间，停车场承包费用按照实际客流量进行调整，具体费用计算方式如下：节假日费用=日常费用×节假日系数（1.2）。节假日费用应在节假日结束后五个工作日内支付。2.停车场改造：如果甲方需要对停车场进行改造或维修，影响乙方的正常经营，双方可以在合同中增加改造期间的补偿条款。补充条款：如甲方需对停车场进行改造或维修，导致乙方无法正常经营，甲方应按照实际影响天数向乙方支付补偿金，补偿金标准为日常承包费用的50%。3.突发事件应对：在面对自然灾害、社会安全事件等突发事件时，可能会影响停车场的正常运营。合同中可以增加突发事件应对条款，明确双方在突发事件发生时的权利和义务。补充条款：双方同意，在突发事件发生时，乙方应立即通知甲方，并根据甲方指示采取应对措施。如因突发事件导致乙方无法正常经营，甲方应减免相应期间的承包费用。附件列表