简单房屋抵押借款合同协议书样式

合同编号：__________简单房屋抵押借款合同协议书甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（出借人）：_______身份证号：_______鉴于甲方因资金需要，同意以其拥有的房屋作为抵押物向乙方借款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方本次借款主要用于：_______。第三条借款期限1.本借款合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期归还借款本息的前提下，按照本合同约定的利率和期限提供借款。第四条借款利率1.本借款合同利率为年利率_______%。2.甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为_______%。第五条还款方式1.本借款采取_______还款方式，甲方应按照本合同约定的还款计划按时还款。2.还款计划如下：_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；注意事项：1.甲乙双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同无效或产生其他法律后果的，由提供方承担相应责任。2.甲方应确保抵押房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无效或产生其他法律后果的，由甲方承担相应责任。3.双方应按照合同约定的还款计划按时还款，如甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为合同约定的利率。4.双方应妥善保管好合同等相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方并重新办理。5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要向出借人借入资金的一方，本合同中为甲方。2.出借人：指向借款人提供资金的一方，本合同中为乙方。3.抵押物：指借款人提供给出借人作为担保的财产，本合同中为甲方拥有的房屋。4.借款期限：指借款人按照约定使用借款的时间，本合同中规定为_______年。5.借款利率：指借款人按照约定支付给出借人的利息率，本合同中规定为年利率_______%。6.还款方式：指借款人按照约定向出借人归还借款本金和利息的方式，本合同中规定采取_______还款方式。7.滞纳金：指借款人未按约定时间归还借款本息，出借人依法加收的费用，本合同中规定滞纳金利率为合同约定的利率。8.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点，本合同中规定为中华人民共和国_______省/市/自治区。特殊应用场合：1.紧急资金需求：假设甲方突发疾病需要手术，需要立即筹集资金。在这种情况下，甲方可以与乙方协商，看是否可以提前发放部分借款，以满足紧急资金需求。补充条款：双方可以在合同中约定，在紧急情况下，甲方有权提前向乙方申请部分借款，乙方应在合理时间内审核并发放相应金额的借款。2.还款困难：假设甲方由于不可抗力原因，如失业、疾病等，导致无法按时还款。在这种情况下，甲方可以与乙方协商，看是否可以延长还款期限或分期还款。补充条款：双方可以在合同中约定，在甲方由于不可抗力原因导致无法按时还款时，甲方有权向乙方申请延长还款期限或分期还款，乙方应在合理时间内考虑并答复甲方。3.房屋价值变化：假设抵押房屋的市场价值在合同履行期间出现大幅下降，可能影响乙方的权益。在这种情况下，甲方可以与乙方协商，看是否可以调整借款金额或提供其他担保。补充条款：双方可以在合同