标准店铺合租合同范本

合同编号：__________标准店铺合租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______店铺1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺符合租赁用途，具备租赁条件；（2）依法维护乙方租赁期间的合法权益；（3）提供店铺的水、电、宽带等基础设施；（4）租赁期满后，按照约定条件将店铺交还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定的条款；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）爱护店铺设施，如有损坏，按甲方的要求承担修复费用；（4）遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确店铺基本信息，包括地址、面积和用途。（2）约定租赁期限，确保双方权益。（3）规定租金及支付方式，明确滞纳金条款。（4）明确双方的权利义务，确保合同履行。（5）约定违约责任，保障双方权益。（6）约定争议解决方式，选择合适的地域法院。2.解决办法：（1）签订合同时，认真阅读合同内容，确保双方权益。（2）在合同中明确双方的责任和义务，避免纠纷发生。（3）发生纠纷时，尝试友好协商解决。（4）如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.权利义务：合同当事人依据合同约定所享有的权利和承担的义务。4.租金：乙方为使用店铺支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营场合：甲乙双方打算共同经营店铺，除了基本的租赁条款外，还需要约定共同投资的金额、经营收益的分配、管理权的分配等。补充条款：第七条共同经营条款：甲乙双方共同投资金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。投资款项应在签署本合同时一次性支付完毕。第八条收益分配：店铺经营所得收益按照甲乙双方投资比例进行分配，具体比例为_______：_______。第九条管理权：甲乙双方共同协商决定店铺的日常经营管理事项，如一方无法参与决策，需提前通知另一方。2.店铺转让场合：如果乙方想要将店铺转让给第三方，需要添加店铺转让的相关条款。补充条款：第十条店铺转让：乙方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让过程应遵守相关法律法规，确保第三方符合租赁条件。转让后的合同期限为原合同剩余期限。3.店铺装修场合：乙方对店铺进行装修，需要约定装修许可、装修费用、装修期间的租金等。补充条款：第十一条装修条款：乙方在进行店铺装修前，应向甲方提交装修方案，并取得甲方同意