店面承租合同范本参考

合同编号：__________店面承租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面用途：_______第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店面的维修、保养及物业管理；（3）在租赁期限内，不得提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（2）遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法经营活动；（3）妥善保管店面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方在租赁期间能正常使用店面。2.乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。3.乙方应在每月规定的时间内支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。4.乙方需妥善保管店面，爱护公共设施，如有损坏，需承担修复或赔偿责任。5.在租赁期满后，乙方应按甲方的要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。解决办法：1.若甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方店面的时间长度，自合同签订之日起至租赁期满之日止。2.租金：乙方为使用店面而支付给甲方的费用。3.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的额外费用。4.违约责任：指一方未履行合同义务时，需向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：解决甲乙双方在履行合同过程中产生的纠纷的方式。特殊应用场合：1.商场旺铺租赁：在繁华商业区，甲方拥有一个旺铺，乙方希望租用该旺铺进行经营。2.街边小店租赁：甲方拥有一个位于街边的小店，乙方希望租用该小店开设自己的生意。3.办公楼租赁：甲方拥有一个办公楼，乙方希望租用其中一个办公室进行办公。4.仓库租赁：甲方拥有一个仓库，乙方希望租用该仓库进行货物存储。5.店铺转租：甲方将店铺租给乙方，乙方希望将店铺转租给第三方。补充条款：1.商场旺铺租赁：甲方应保证旺铺在租赁期间具有合法使用权，确保乙方能正常经营。乙方不得在旺铺内进行违法经营活动，遵守国家的法律法规。2.街边小店租赁：甲方应保证小店在租赁期间具有合法使用权，确保乙方能正常经营。乙方不得在小店内进行违法经营活动，遵守国家的法律法规。3.办公楼租赁：甲方应保证办公室在租赁期间具有合法使用权，确保乙方能正常办公。乙方不得在办公室内进行违法活动，遵守办公楼的管理规定。4.仓库租赁：甲方应保证仓库在租赁期间具有合法使用权，确保乙方能正常存储货物。乙方需妥善保管仓库内的货物，如有损坏，需承担修复或赔偿责任。5.店铺转租：甲方同意乙方将店铺转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。乙方在转租过程中，应保证店铺的正常经营，不得擅自改变