群体公寓质量创优夺杯计划

群体公寓质量创优夺杯计划 21 28 29 29 32 34 36 37 38 40 40 40 40 41 41 41 42 44 44 44 45 45 46 46 47 48 49 50 50 51 51 53 54 55 56的南侧，4幢小高层公寓均布置在地块的西侧，2幢多层公寓布置在东侧，3幢低层足不出户解决衣食住行。各建筑物外立面的装饰材料及色彩的选择均以素雅色调建筑共同位于一座地下61123456789室内装饰面层的地砖、木地板、复合地板、内墙瓷砖块料面层及屋面瓦不在本次招标123456789毛石、面砖、磨砂毛面外墙装饰板（挤塑保温板外保温，分户墙采用RE砂浆内保温）上人和非上人平屋面（三元乙丙防水卷材、挤塑保室内装饰面层的地砖、木地板、复合地板、内墙123456789石材、涂料、面砖、磨砂毛面外墙装饰板（挤塑保温板外保温，分户墙及地下室顶板采用RE砂浆内保室内装饰面层的地砖、木地板、复合地板、内墙123456789室内装饰面层的地砖、木地板、复合地板、内墙瓷砖块料面层不在本次招标范围内，屋面钢架、玻璃雨棚、屋面网架及采光玻璃因设1地下室为人防地下室，平时西段作为为小车库23456789轻质外墙装饰外墙板、涂料、面砖、磨砂毛面外墙卷材防水保温屋面（三元乙丙防水卷材、挤塑保温1234地下室为4.5m，主体一层高4.5m，二~五层层高均为3.6m，机56789轻质外墙装饰外墙板、涂料、面砖（挤塑保温板外卷材防水保温屋面（三元乙丙防水卷材、挤塑保温1234柱柱梁板56加工制作Φ>22mm的钢筋7砂浆，+5.95m标高以上采用M5混合砂浆1234柱构造柱240×240、240×420、240×360、柱构造柱240×240、240×420、240×360、梁板56加工制作Φ>22mm的钢筋7页岩多孔砖、采用M5混合砂浆砌筑12采用静压预应力管桩，桩型采用PC-500（100）34柱梁板梁板56加工制作Φ>28mm的钢筋712采用静压预应力管桩，桩型采用PC-500（100）34柱梁板柱梁板56加工制作Φ>28mm的钢筋712化泥质砂岩作为持力层，桩径800、600mm，桩长为46m，共计1267根。800mm径单桩承载力特征值为34柱梁板柱梁板56加工制作Φ>28mm的钢筋7812化泥质砂岩作为持力层，桩径800、600mm，桩长为46m，共计1267根。800mm径单桩承载力特征值为34柱梁板柱梁板56加工制作Φ>28mm的钢筋786-6轴与6-7轴间留设了一条后浇带*****工程水电安装部分主要包括了给排水、电气、暖通和空调系统，各类型建主要包含室内冷水给水、热水给水系统，污水排水系统、雨水系统，式连接。排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋消音排水管，其余排水管采强电主要包含动力照明配电系统、接地系统及安全措施，弱电包含有呼叫系统、燃气检漏报警装置、有线电视、综合布线系统、火灾自动全楼房间采用地源水分体式环热泵机组。在每层设一台地源水整体工水环热泵新风机组，新风管在走道吊顶内。电梯机房设置空气源分体式空调。公寓卫生间采用浴霸。卫生间排风器排气支管与竖管相接。高压给水，整个项目为一个消火栓系统。增压泵设在餐饮娱乐中心地式连接。排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋消音排水管，其余排水管采强电主要包含动力照明配电系统、接地系统及安全措施，弱电包含有呼叫系统、燃气检漏报警装置、有线电视、综合布线系统、火灾自动全楼房间采用地源水分体式环热泵机组。在每层设一台地源水整体工水环热泵新风机组，新风管在走道吊顶内。电梯机房设置空气源分体式空调。公寓卫生间采用浴霸。卫生间排风器排气支管与竖管相接。主要包含室内冷水给水、热水给水系统，污水排水系统、雨水系统和高压给水，整个项目为一个消火栓系统。增压泵设在餐饮娱乐中心地式连接。排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋消音排水管，其余排水管采强电主要包含动力照明配电系统、建筑防雷、接地系统及安全措施，弱电包含有呼叫系统、有线电视、监控系统、火灾自动报警、监控系中心，每户卧室、卫生间及起居室均设有紧急呼叫按钮，信号发至康全楼房间采用地源水分体式环热泵机组。在每层设一台地源水整体工水环热泵新风机组，新风管在走道吊顶内。电梯机房设置空气源分体式空调。公寓卫生间采用浴霸。防烟楼梯间及前室和合用前室均有直接对外的可开启窗，采用自然通风；卫生间排风器排气支管与竖管相地下室战时设置清洁式通风、滤毒式通风和隔绝式通风。清洁式通风主要包含室内冷水给水、热水给水系统，污水排水系统、雨水系统和一个消火栓系统。增压泵设在餐饮娱乐中心地下室泵房内，屋顶消防水箱设在小高层公寓03-03幢屋顶上。室外景观湖与消防水池合用，式连接。室内消火栓管道采用内外壁热镀锌钢管采用丝执接、沟槽式强电主要包含动力照明配电系统、建筑防雷、接地系统及安全措施，没有钢构件则采用Ф10热镀锌圆钢作避雷带。引下线通过柱内两根气空调系统一套，二层健身房设全空气系统一套，棋牌、阅览、办公埋管换热器按建筑物的使用功能及使用时间分成完全独立的两个系4．风管采用镀锌钢板制作，咬口连接。空调系地下室战时设置清洁式通风、滤毒式通风和隔绝式通风。清洁式通风主要包含室内冷水给水、热水给水系统，污水排水系统、雨水系统和3．室内消防系统：消防用水量为10L/S，室内消防火栓采高压给水，整个项目为一个消火栓系统。增压泵设在餐饮娱乐中心地下室泵房内，屋顶消防水箱设在小高层公寓03-03幢屋顶上。湿式自动喷水灭火系统除卫生间、配电房、控制室外，其作场所均设自动喷式连接。排水立管采用硬聚氯乙烯内螺旋消音排水管。室内消火栓管道采用内外壁热镀锌钢管采用丝执接、沟槽式或卡箍连接。阀门采用强电主要包含动力照明配电系统、建筑防雷、接地系统及安全措施，弱电包含有有线电视、综合布线、消防报警系统、呼叫系统及监控系包含中央空调、通风及防排烟设计、地下室通风、地源热泵空调冷冻埋管换热器按建筑物的使用功能及使用时间分成完全独立的两个系地下室战时设置清洁式通风、滤毒式通风和隔绝式通风。清洁式通风3．室内消防系统：室内消防火栓采用区域临时高压给水4．管道设计及安装：室内外冷热给回水管均采用薄壁不锈钢管，环压2．照明配电：照明插座均由不同的支路供电，所有插座回路2．空调冷热源：全部采用地埋管地源热系统，地源热供回水3．防排烟：楼梯间自然排烟，地下汽车库及人防工程需江苏省*****由江苏省***厅牵头建设，该*****是省委、省政府积极应对老龄化*****将成为江苏省经济和社会发展的标志性工程，成为精神文明建设和省会城市的12幢建筑包括了低层、多层、小高层、预应力管桩、钻孔灌注桩、砖混结构、1．本工程施工综合要求较高。本工程为省重点工程。本工程体量较3．安全文明施工要求高，特别是对周边环境的保护、施工噪音控制、挠民控制4．立体交叉多。本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，作为5．垂直运输设备布置困难。由于本工程建筑形状的特点及周边环境，对塔吊的6．工程技术复杂。涉及到目前常见的结构形式、基础形式、室内外装饰做法和圆林式总体工程。餐饮娱乐中心04#和康复中心及地下室05#结9．本工程工期为360天，按本工程实际情（1）康复中心及地下室05#单体中地下室面积达到6053m2，地下室防水施工及（3）本工程上部结构主体包含三种结构形式砖混、剪力墙、框架结构，其主体（4）外脚手架选用也是本工程的重点之一，建筑外型独特，平面、立面变化较（6）安全文明施工是本工程的重点、难点之一，也是本工程顺利展开施工的关123分部分项工程合格率100%分部工程质量优良率达90%一1各专业工图纸资料是否齐全、是否满足施工图纸、技2各专业工了解设计意图提图纸、技设计交底记录3各专业工对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性进图纸、技录二4施工组织各专业工编制施工组织设计并报业主、监批准的施工5各专业工编制施工组织设计并报业主、监三6四7生产经理及生产调水管、电线、临设、材料堆放、施工总平按平面规划布置临设、材料、机具五8需用量计划编制、审核、报批图纸文件批准材料机六材料选用9设备开箱各专业工程师动力部核对规格型号、检查配件是否齐全、随机文件是单、产品及验收各专业工程师物资部审核质保书、清查数量、检验外观质量、检验和材料验收登记设备材料型号、材质、合七确认施工八各工种技各专业工九择适应本工程十轴线、标测量工程师下柱轴线，对业主、设计院提供测量定位记录十一土建工程师钢筋原材料复试对焊接头检验下料长度、弯钩尺寸纸、有关规范、钢土建工程师接头位置、钢筋规格、型号、绑设计图纸表、隐蔽验土建工程师模板尺寸、垂直度、平整度、加纸、施工土建工程师施工日记砼试块强度砼砌块质量、墙体中线位置、垂砌块墙体土建工程师直度、砂浆灰缝饱满度、标号、梁底塞缝、构造装饰工程装饰工程师装饰材料选用报验、装饰施工方案、平整度、观感，线条、细部铝合金窗及钢门窗装饰工程师成品半成品质量、安装位置、框边塞缝、框体程水泥砂浆土建工程师楼面标高，面层回填土的平整度、密实度、土建工程师土质情况、土的土的平整度、标设计图纸土壤环刀取设计变更各专业工确认下达执行设设计变更单批准后设计材料代用代用文件代用、材料代用变更后的材各专业工录专职质监保证、基本、允专职质监所含分部资料、最终检验项目经理项目总工交工前的各项工作图纸规范各种检验资料成品保护总包经理项目总工竣工工程作好看守，保护措施，图纸和合同资料整理总工程师各专业工所有质保资料、技术管理资料、图纸、规范标准档案馆有关各种见证资料项目经理等组成交工领导小组组织工程交工、文件资料归档，交工验收记录、竣工验项目经理123质量优良率达90%45质量优良率达90%789质量优良率达90%项目经理(质量管理领导组组长)项目工程师(质量领导组副组长)项目技术负责人(质量领导组副组长)项目工程师(质量领导组副组长)项目技术负责人(质量领导组副组长)安装项目副经理(质量领导组副组长)质检员质检员质检员安全员机管员试验员测量员技术员计量员安全员机管员试验员测量员技术员计量员预算员施工员材料员资料员安装各专业班组土建各专业班组安装各专业班组土建各专业班组业主指定分包单位独立承包人在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状对工长的技术交底，工长对班组长的技术交底，班组长对不合格而需要返工的必须进行返工，专职质量员的责任，不合格工程流入社会追究项目经理、分公司经理2.在公司经理的领导下，负责组织贯彻公司的质量方针，制定和实现本单位的4.对所承建的工程因其质量管理不到位或其他原因而造成质量事故，按有关规2.贯彻执行国家颁发的规范、规程、标准以及主管部门的政策及法律法3.审核分公司项目质量计划，施工组织设计、施工方4.组织分公司工程项目质量评审、质量联检、预5.所承建的工程因技术管理不到位、或质量保证措施不当而造成质量事故，公1.项目经理是单位工程施工现场的施工组织者和质量保证工作的直接领导者，2.组织施工现场的质量保证活动，认真落实《质量计划》内质量管理有关要求4.接受质量监督部门及检查人员的质量检查和监督，对提出的问题应认真处理5.组织项目部有关管理人员开展自检和工序交接的质量互检活动，开展质控活动，督促工长、班组做好自检记录和施工7.发生质量事故后应及时上报事故的真8.因施工管理原因而造成质量事故，按项目承6.协助质量员开展质量检查，认真做好测量放线、材提出或制止，可决定返修或停工，通知项目经理或技4.接受技术、质量人员的监督、检查、并为检查人员提5.因未按规范施工，偷工减料而发生质量问题将按有关处罚措施处理，并追究2.在总工程师的领导下，贯彻执行技术法规、标准、强制性条文和公司有关规3.掌握工程质量动态，组织工程质量检查，督促有关部门做好质量检验评定和6.因对项目监督不到位而发生质量事故4.因项目质量管理体系运行失控而发生质量事故，将追3.指导项目质量计划、施工组织设计、施工方案的编制；组织审核重点工程的4.因技术管理不到位而发生质量事故，要追2.负责做好材料的采购、进场到工程完工的材料试验工序，及时按要求做好进4.因工程使用不合格材料而造成质量事故，要追建立创优领导班子，确保质保体系畅通,质量管理力度到位，以ISO9002体系为确保精品实现.制定分包管理细则，将分包单位质量严格纳入质保体系内，并将分包义协作风格教育、职业道德教育育识——项目经理部在实施项目管理体系要求时所1．培训的层次和对象根据培训内容、培训需求的不同分别进行。人力资源2．临时聘用及工程分承包商和劳务分包商人员的培训教育由招收和使用部门或单位负责，教育培训内容应根据所从事的工作1．内部培训考核由实施部门（或单位）对培训效果进行评价；外部培训考2．党委工作部保留管理人员教育培训、经历、岗位资格及技能的有关记录，劳1．执行本程序产生的记录由主办单位（或部门）保存。培训记录包括：培2．外培人员在培训结束后，将培训结果的材料分别送人力资源部部和劳动工资确保本工程符合国家质量验收统一标准、优良工程项目技术负责人质量负责制，专业技术员岗位4．施工组织设计由公司总工程师审批同意后（1）建立以项目总工程师为首的技术管理体系，切实执行设计文件审核制、工理方法。确保施工生产全过程始终在合同规定的技术标准和要求的控制下。（2）建立完善的技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保证责任书，以（4）施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点护桩测量的（5）所有上报、下发的图纸、文件、联系单等资料均由资料员统一收发，统一（6）采用微机管理手段，对文件资料进行存档和整理。对文件资料的有效性进（7）在本工程我们将一如既往进行施工技术的信息化管理，建立项目管理信息1．由于本工程施工规模大、工期相对较紧，各工种在工地的实际作业时间2．项目部提前一个月编制下一月劳动力配置计划，劳动力配置计划应与旬月计3．选派的劳动力均为本公司劳务公司内部劳动力队伍，长期以来均以班组建制4．同时为实现本工程确保“金陵杯”质量5．项目部及时做好基地临时生活设施的清理与布置，为职工提供一个良好的临6．职业进场后、进场施工前，项目部组织开展上岗前的培训教育，培训内容至量控制、精神文明等等方面，同时对全体职工开展ISO9001：2000质量管理体系、7．项目部与班组签订经济、质量、安全文明施工内部责任状，提倡多劳多得的8．在为职业办理一般劳动保险外，对从事危险作业的操作工人还应办理人身意9．对职业应得的工资报酬或奖励，项目部将及时兑现。特别在春节前、学生开在本工程中将确保资金专款专用，具体保证形式1234567891．做好施工组织设计和施工方案的优化工作，按施工组织设计做好施工的2．严格按照施工组织设计确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上3．质检员实行跟班质量监督，发现问题及时处理。对有不按设计要求、施工验4．严格上下工序和交叉工序的交接、验收制度，做到本工程质量不合格不交，6．认真处理好土建与水电等安装施工的关系，积极配合安装工程的预留、预埋8．加强工程资料管理，由项目资料员负责进行收集、整理，确保资料齐全和数4．在观测过程中，经常检查仪器圆水泡是否居中，检查后视方向是否有变化，6．轴线、标高竖向传递要与基点校核，控制在钢筋表面洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使符合设计要求和施工规范的规定，钢筋与模板间要钢筋骨架绑扎，缺扣不超过应绑扎数的10且不应集中。钢筋弯钩的朝向正钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开，错开距离为受力钢筋力钢筋直径的30倍且不小于500mm，一根钢筋不得有两个接头，有接头的钢筋总截模板安装前，先检查模板及支撑杆件的质量，不符质量2．安装模板及支撑前必须弹出安装位置及标高控制墨线，确保构件几何尺寸符3．墙柱模安装前，先将原混凝土面凿平，模板安装完成，在底部四周抹1：34．柱子与梁交接时，必须根据柱粱截面用夹板做成定型模板，并加柱头箍安装6．当梁底跨度大于4米时，梁底按设计要求起拱，如设计无要8．模板应构造简单，装拆方便，应便于钢筋的绑扎与安装，符合混凝土的浇筑9．模板必须支撑牢固、稳定，不得有跑模、超标准下沉等现象。对超重的顶板固棒长度2／3以内，防止造成冷接缝。混凝土间隙浇筑时间不超过60min。浇筑速度不能过快，否则易使模板侧向压力增大，振捣不充分，确定预埋件、预留孔洞的位置、大小、规格、数量预留孔洞的位置或预留孔洞形状、大小.线移位或预留孔洞外边缘变形等而发生质量问1．为防止墙柱交界处出现纵向裂缝，砌块应紧靠柱壁砌筑，砌筑时灰缝要2．为防止出现墙、梁交界处的水平裂缝，梁底采用灰砂砖斜砌，砌块顶满铺砂4．改善砌筑砂浆和易性，控制抹灰层的厚8．抹灰打底要控制基层含水率，适量洒水1．抹灰前，认真进行基层的处理。砌块墙面先浇水充分湿润，沙面清理后5．抹灰前认真做好吊垂直，套方以及打砂浆墩、冲筋，每面