高层商业办公楼项目质量保证计划

高层商业办公楼项目质量保证计划面积约10100平方米，围护总长约444米本工程围护结构主要形式为钻孔灌注桩挡土+三轴水泥土搅拌桩止水，局部开筑和构筑物不受浸蚀,内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的使用功能,延长建筑物的使用寿3、屋面的防水施工材料采用4厚聚氨酯SBS防％；三、质量管理组织、职责、措施质量管理体系中最重要的是质量管理者，因人是质量的创造者，质量控制必本项目工作人员职责，且要求职责明确，责任项目常务副经理作为负责生产的主管项目领导,应把抓工程质量作为其首要项目工程师作为项目的质量控制及管理的执行，应对整个工程的质量工作会，负责质量事故处理和质量技术处理方案编制，监督各施工管理人员质量职责施工工长作为施工现场的直接指挥者，自身应牢牢树立质量第一的观念,并达不到要求的施工内容，督促整改，施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书(6)推行全面质量管理，选择课题进行PDCA循环，解决实际问题建立相互促进的QC小组，配备电脑及相应软件，做到质量管理的图表化、数据化，提高质量管（6）建立健全质量监督检查制度,认真贯彻执行自检、互检、交叉检查制度，（9）严格计量制度，所有计量器具必须按规定进行检定标识,处于有效使用状（10）提前做好自拌砼站供应能力、管理力量、信誉等调查，洽谈该工程砼供（11）严格执行工序交接制度，凡前道工序未达标准，均由前一道工序施工班（12）施工前，工长必须向各班组进行全面技术交底和质量标准交底，施工中大体积砼、以及新技术项目等要由项目工程师亲自组织（13）模板安装、加固、拆除严格按方案及交底执行，模板拆除要待砼强度达2314111123456789积极开展现场文明施工，并定期对文明施工编号质量保证体系要素项目经理项目常务副经理项目工程师职能部门质检部门施工部门内业部门预算统计材料部门试验部门计量部门劳资部门1文件控制◎◎★◎◎◎◎2质量记录的控制◎★◎◎◎3管理承诺●4以顾客为中心●5质量方针●6策划●7职责、权限和沟通◎◎◎◎◎◎★8管理评审◎★◎◎◎9物资的提供人力资源生产设施设备环境★★◎◎◎人力资源★基础设施★◎工作环境◎◎★产品实现的策划★◎◎◎与顾客有关的过程◎◎◎★◎设计和开发◎◎:●-为领导分配职能★-为主控职能（人）◎-为协作职能（人）------具体责任部门根据下达的培训计划安排和------严格按照安全操作规程作业，并接6.3.1合同评审工作由公司经营科负责，公司经营a)理解合同要点和合同的全部内容，确保合同g)安全员————按合同要求，检查和a)经营部门将中标的工程资料复印留底后，移交给项目经理部，并作合同b)项目完好保存合同的基础资料，包括招投标文件、与业主往来信函、会c)各相关部门按照合同中的要求,每月完成好本部门的应做工作,在施工中如发现与合同有矛盾的地方,应立即引起重视,与业主共同协商,取得业e)公司经营科根据合同要求，定期或不定期对项目的进度报量、签证费用项目针对施工承包合同，从合同范围、质量要求、工期要求、付款方式、成本计算、决算方式和甲、乙双方责任权利等方面，结合工程实际深入分析，明确各方面责任和指标，找出重点和难点，合理安排部署，未顺利履行合同项目根据合同要求、工程实际情况和人员组织特点，由项目经理部与项目工长、施工班组签定承包责任状，明确各部质量责任目标和奖罚办法，提高项在工程项目承接前,合同的协商、处理、修订中，及完工后的工程回访、业主行电话联系，E-mail联系，根据联系的情况再组织开展回访工作。a)采购量大、单位价格高，对工程质量有重大影响的物资为A类，这类物资b)采购量大、单位价格稍低或采购量小而单位价格高，对工程质量有一定影负责，考察结果须经负责人认可。一方面严格审核各种有关资料（营业执另一方面进行实地考察（考察生产（经营）规模及能力、生产过程和工序的检测办法、采用执行检测产品的标准、对产品的检测能力、仓贮运输能a)物资需用计划。项目根据施工方案、施工预算、施工进度、设计变更等有关资料编制总体物资需用计划、月度物资需用计划和临时物资需用计划，由负责人签发；物资需用计划要明确物资的名称、规格型号、数量、质量b)物资采购计划。根据不同时期的物资需用计划，进行平衡利库，按时间要a)采购人员接到采购计划后,查阅《合格供方名册》,找出3-5b)大宗物资的采购须经过招标方式选择供方。参加招标的供方必须是《合格供方名册》中的供方。大宗物资指：工程所需的钢材、水泥、砼、面砖、c)除大宗物资外，其它物资对供方的选择、价格的确定等须由负责人、采购b)采购合同由采购人员签订，负责人签发，重要物a)用于工程结构的物资必须进行验证，合格后方能放行，在合同约定的验证b)对采购物资须验证验收单、材质单、合格证、磅码单、订货合同等有关资d)外观检测合格的物资，由材料人员开具《试验委托单》交试验部门，由试验部门取样做性能复检，试验部门应向材料部门出具复检报告，材料人员a)采购人员在采购物资时，须严格把关，采购物资经检测为不合格，采购人b)进场物资经外观检测或经性能检测后，确定为不合格时，材料验收人员应所有分包商均需填报分包商登记表,经营部门(工程分包商)或人力资源部门务分包商)审核，判定该分包商是否有继续留用------根据工程的需要(特殊工程或专业工程)确定分------分包商的选用应在审查的基础上尽可能从公司所保存的合格分包商名f)由经营部门（工程分包）或人力资源部c)组织有关单位和部门对分包商使用的物资、施工设备、工程质量进行检查和验收，对不合格项开出整改通知，督促分包商对出现的不合格产品进行6.5.1.1施工准备和开工管理。本工程施工准备和开工准备已就绪，施工组织设6.5.1.2施工计划。按“施工生产管理程序”编制完成，施工中项目将按施工计6.5.1.3工期管理。项目计划人员在施工过程中要随时记录单位工程分包阶段工a)调度工作必须以计划为指导，围绕计划目标进行调度，调度的灵活性与计b)调度工作必须抓重点、抓关键，必须严肃认真，做到事事有着落，件件有a)统计工作应严格贯彻国家《统计法》,严格执行《公司统计工作管理实施b)统计报表的检查要严肃认真实事求是，检查的形式可分为自检和上级检d)通过报表的检查找出差距，采取对策，提高工作水平。3)公司生产部门不定期地组织有关部a)项目经理部在会审前组织相关人员进行自审，b)会审时，由项目指定内业技术员认真记录会审内容，保证记录详细、手续c)图纸会审记录盖章生效后由项目资料员统一发放给业主、监理、设计单位a)根据施工进度项目工程师负责组织相关技术人员和工长及时编制完成各分b)分部分项施工作业设计以施工组织设计为依据加以细化，对施工作业有具c)本工程需单独编制施工方案的分部分项工程有：①基坑围护施工②地下公司技术部门、质监部门、生产部门、安全部门、项目工程师、内业技术1）凡在图纸会审时遗留或遗漏的问题以及新出现的问题,属于设计或建设单位原因产生的,由设计单位以设计变更通知谁就负责填写交底记录并负责将交底记录移----收集与所施工项目有关的国家、行业现行施工4）材料进场后均应按照公司质量体系程序a)施工员应根据施工及验收规范的要求随时检查分项工程的施工质量，发现b)工程质量检验方法按公司《工程质量检验和试验工e)分项工程完成后，由项目施工负责人组织有关人员进行质量检查和评定，g)项目施工中的特殊工序，应由项目工程师组织制订施工工艺卡，并在施工h)在施工过程中由项目试验员做好现场a)项目经理部工作记录采用施工日志形式，项目工程师负责填写综合施工日序号“四新”技术名称技术特点简要说明使用部位预期效果1商品砼泵送连续浇筑工艺提高劳动生产率，加快施工速度和缩短工期，有利于质量控制用于结构砼施工加快施工速度，提高施工质量2电渣压力焊工艺利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。节省钢材、工效高、成本低用于框架柱主筋连接加快施工速度3闪光对焊工艺加快施工进度用于框架梁主筋连接节约材料、人工4计算机信息化应用办公自动化软件、CAD软件、财务软件、预算软件用于项目管理改善办公条件,降低劳动强度,提高办公质量序号过程（工序）名称负责人控制方法1基坑围护XX①定期检查材料的用量是否符合设计要求。(2)随时检查搅拌桩的搅拌深度，是否符合设计要求2地下室防水XX①.项目对特殊过程能力(人、机、料、法、环等五个方面)实施预先鉴定；②.防水作业由专业施工队伍进行施工，详地下室防水的施工方案；4屋面防水XX①.项目对特殊过程能力(人、机、料、法、环等五个方面)实施预先鉴定；②.防水作业由专业施工队伍进行施工；详见屋面防水的施工方案隐蔽工程验收计划表（附录6）1部梁、板2程部①基础垫层②基础3部4部①地下室底板②地56②、隐蔽工程验收单由相关工长填写，项目质检员和技术部门签署验收意见后12录3符45678录9师师告师师师师师师师相统一告料告告告1）项目材料部负责对现场物资进行标识并记录和保存材料验收和发放阶段的2）现场堆放物资和库存物资均要求分类堆放整齐，现场物资堆放应符合施工3）现场堆放物资和库存物资按“标识和可追朔管理工作程序”的相关规定标4）标识牌的制作应统一并符合“标识和可追朔管理工作程序”要求和“公司记作为标识的主要内容。并保持质量检验和试验记6.8.1对于业主提供的物资，项目材料部按照“进场物资的验收、搬运、储存、6.8.2对不合格、损坏及未按“业主提供物资需用计划”供给的物资，材料人员b)对进场物资进行验证、外观检测、验收、储存、保管，将不满足合同要1234567891砼地坪，无垃圾、积水，道路畅通，方便2水泥仓库不许漏雨漏风，地面铺设架空地板，高不少于25cm,3砂、石砼地坪，无垃圾、积水，道路畅通，方便4砼地坪，无垃圾、积水，道路畅通，方便5砼地坪，无垃圾、积水，道路畅通，方便6底部木方垫平分规格堆放整齐7远离火源，无阳光直4）最终产品由项目生产负责人指定人员负责保护称123砼①浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净并按方应按作业程序分批进场施工作业材料，尽量分散堆45程6水1）原材料、半成品供应商的确定及采购工作应进行有效控2）经检验或试验确定为不合格的工序产品按照公司《不合格品的控制程序》4）施工机具设备的控制按公司《施工设备的7)施工操作方法、作业指导书的控制按公司项目管理手册《施工技术管理8)施工过程环境条件的测量和监控应符合工程施工验收规范对环境条件的使用“二图一表”对工序产品质量情况进行统计分析，发现工序产品质容1同品种、同标号，连续取或在不少于2砂同产地、同规格分批验收，600吨为在料堆的上下不同方位的8部位铲去3同产地、同规格分批验收，600吨为在料堆的上中下各选5点铲去表层后4砼同一配合比、同一取一组抗压强度试件在浇筑地点从同一盘或运输的砼中取5砼试件，每增加250-500方增留2组在浇筑地点从同一盘或运输的砼中取块6每一楼层或每250立方米砌体的同一配合比取一组抗压输工具或砌筑地点7同一规格、同一品种、同一炉号的钢7条同一规格、同一品种、同一炉号的钢8块由外观检验合格的砌块中抽取5块作331623152313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131313131314131413141314131313131313111111111111111111111111111111111111111111111111116.11.1项目计量员负责项目检验、测量和试验设备的管理工作，保证在用设备完6.11.3项目计量员定期对项目在用的C类设备自行校验，并不定期对在用C类设类于1一排柱子不在同2柱墙外伸钢筋错位3表面局部缺浆粗坑施工缝处砼结合4水平灰缝砂不饱改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提口部位用砖渣填筋砖缝中砂浆不保护层为宜为于确保砖缝中钢筋保护层放置前，底面砖层的纵横竖缝应用砂浆填5分格缝处附加200－300宽的卷材，单边点口处要比周围低20mm，短管要紧贴在基层6施工缝采用钢板止水带或采用企口施工缝，7保管和施工过