物业环境污染治理管理协议

物业环境污染治理管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________区域的__________物业管理人，乙方（以下简称“乙方”）系依法设立的企业，主要从事环境污染治理业务。鉴于甲方物业管理区域内存在环境污染问题，为保护环境，维护甲方及区域内业主的合法权益，经双方友好协商，就甲方物业管理区域内环境污染治理事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在甲方物业管理区域内开展环境污染治理业务的合作事项，确保甲方物业管理区域内环境污染问题得到有效治理，同时保障乙方在合同履行过程中的合法权益。

二、签订背景

近年来，随着我国经济社会的快速发展，环境污染问题日益突出。甲方物业管理区域内部分业主及商户在生产、经营活动中产生的生活及生产垃圾、废水、废气等对周边环境造成了一定程度的污染。为解决这一问题，甲方决定引入专业的环境污染治理企业进行治理，以改善物业管理区域内的环境质量。

三、合作内容

1.乙方负责对甲方物业管理区域内存在的环境污染问题进行专业评估，制定合理的治理方案。

2.乙方负责按照治理方案，对甲方物业管理区域内的环境污染进行治理，包括但不限于垃圾清理、废水处理、废气治理等。

3.乙方在治理过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保治理效果符合国家环保标准。

4.甲方应提供乙方在治理过程中所需的人力、物力、财力支持，并协助乙方开展治理工作。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成环境污染治理工作。

（2）甲方有权对乙方的治理工作进行监督，确保治理效果符合要求。

（3）甲方有权要求乙方对治理过程中发生的事故、纠纷等进行妥善处理。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括人力、物力、财力等。

（2）乙方有权要求甲方协助开展治理工作，确保治理效果。

（3）乙方有权要求甲方对治理过程中发生的事故、纠纷等进行妥善处理。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供必要支持，导致乙方无法按时完成治理工作，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照合同约定，造成环境污染问题加重，乙方应承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方提供的物业管理区域内环境污染情况，进行现场勘查和评估，制定详细的治理方案。

1.2乙方应负责实施治理方案，包括但不限于以下内容：

（1）对产生污染的源头进行排查和整改；

（2）对生活及生产垃圾进行分类收集、运输和处理；

（3）对废水、废气进行处理，使其达到国家规定的排放标准；

（4）对噪音、粉尘等污染物进行控制；

（5）对已治理区域进行后期维护和管理。

第二条质量标准

2.1乙方提供的治理服务应满足国家相关环保法规和行业标准。

2.2治理效果应达到甲方满意，具体标准以双方协商确定的检测报告为准。

2.3乙方应保证治理设施和设备的正常运行，确保治理效果稳定。

第三条价格支付

3.1双方协商确定治理服务的总费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.2乙方应在治理工作开始前，向甲方提交详细的费用清单，甲方应在收到清单后七个工作日内确认。

3.3治理工作完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方合同约定费用的80%。

3.4剩余的20%作为质保金，在质保期满后，甲方无异议的情况下支付给乙方。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务自本协议签订之日起至合同终止后三年内有效。

第五条违约责任

5.1若乙方未按合同约定完成治理工作，甲方有权要求乙方采取补救措施，并承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

5.3若任何一方违反保密条款，应对由此给对方造成的损失承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本协议的修改、补充和解释，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第九条甲方的权利与义务

9.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成治理工作。

（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（3）甲方有权要求乙方提供治理工作的相关资料和报告。

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

9.2义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时提供乙方所需的场地、设施和设备。

（2）甲方应配合乙方进行现场勘查和治理工作，确保乙方工作顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定支付费用，不得无故拖延。

（4）甲方应提供乙方工作人员在物业管理区域内工作的必要协助。

第十条乙方的权利与义务

10.1权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。

（3）乙方有权要求甲方协助解决治理过程中遇到的问题。

10.2义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成治理工作。

（2）乙方应确保治理工作过程中的人身和财产安全。

（3）乙方应按照国家环保法规和行业标准进行治理，确保治理效果。

（4）乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时解决治理过程中出现的问题。

（5）乙方应按照合同约定，对治理设施和设备进行维护和保养。

第十一条合作方式

11.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次会议，讨论工作进展、问题解决和改进措施。

11.2双方应通过书面形式进行工作协调和决策，确保信息传递的准确性和及时性。

11.3乙方在治理过程中，如需对甲方提供的服务进行改进或调整，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

11.4双方应共同制定应急预案，应对突发环境事件，确保及时有效地处理。

第十二条合同执行过程中的其他事项

12.1双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。

12.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并采取必要措施减少损失。

12.3双方应共同保护治理成果，防止环境污染问题的再次发生。

12.4双方应共同遵守国家环保法规和政策，积极履行社会责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第十三条合同有效期限

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

13.2本合同到期后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

13.3合同期限届满前，任何一方需提前____个月向对方提出终止或续签意向。

第十四条终止条件

14.1合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的有效期限届满；

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予纠正；

（3）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致决定终止合同。

第十五条合同变更

15.1合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

15.2任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更内容无效。

第十六条合同解除

16.1合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，经书面通知后____日内未予纠正；

（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

第十七条争议解决机制

17.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

17.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十八条法律适用和管辖法院

18.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止，均适用中华人民共和国法律。

18.2本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

第十九条合同效力

19.1本合同是双方真实意愿的表示，具有法律约束力。

19.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得以任何理由违反或规避本合同。

19.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按照本合同约定的争议解决机制处理。

第二十条合同签署与生效

20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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