现金赎楼服务合同还款协议

现金赎楼服务合同还款协议合同编号：__________鉴于甲方需要将物业的抵押权解除，并向乙方申请提供现金赎楼服务，现甲乙双方经充分协商，达成一致，签订本还款协议。第一条协议主体1.1本协议甲方为物业的权利人，或物业的权利人的合法授权代理人。1.2本协议乙方为提供现金赎楼服务的机构。第二条协议标的2.1本协议的标的为甲方物业的抵押权解除，乙方提供现金赎楼服务，甲方按约定的期限和方式归还乙方提供的现金。第三条协议金额3.1本协议涉及的现金赎楼服务金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第四条还款方式及期限4.1甲方应按照本协议约定的还款方式和期限，向乙方归还现金赎楼服务金额。4.2甲方还款方式为每期还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。4.3甲方还款期限为____年，自本协议签订之日起计算。第五条还款账户5.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将约定的还款金额转入乙方指定的还款账户。5.2乙方应提供合法、有效的银行账户，并确保甲方还款资金的安全、及时到账。第六条费用及税金6.1本协议所述的现金赎楼服务费用，包括但不限于咨询费、手续费、垫付资金成本等，由甲方承担。6.2双方依法应缴纳的税金，按照国家相关法律法规的规定各自承担。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定的还款方式和期限归还现金赎楼服务金额的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×逾期天数。7.2乙方未按照本协议约定提供现金赎楼服务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.物业权属证明文件4.抵押权证明文件5.还款计划表6.乙方指定还款账户信息7.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款时间和金额还款，或未按时支付相关费用及税金，视为违约。2.乙方未按约定提供现金赎楼服务，或未按时足额向甲方支付还款金额，视为违约。3.甲方提供的身份证明文件、物业权属证明文件等不真实、不完整，导致合同无法履行，视为违约。4.因乙方原因导致甲方无法按时解除物业抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的权利人，或物业的权利人的合法授权代理人。2.乙方：指提供现金赎楼服务的机构。3.现金赎楼服务：指乙方为甲方提供的一种融资服务，用于甲方支付物业抵押权解除所需的现金。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。5.抵押权：指债务人将其不动产或动产设定为担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的证件不齐全或不符合要求，导致合同无法履行。解决办法：甲方应及时提供完整、真实的证件，确保合同顺利执行。2.甲方未按约定时间还款，导致乙方资金成本增加。解决办法：甲方应按照约定的还款时间和金额及时还款，避免违约行为发生。3.乙方未按约定提供现金赎楼服务，导致甲方无法解除抵押权。解决办法：乙方应按照约定提供服务，确保甲方按时解除抵押权。4.遇到不可抗力因素，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商延期履行合同，或根据实际情况变更合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为物业权利人，需要解除物业抵押权。2.甲方为