结束合约房地产代理合同

结束合约房地产代理合同合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（代理方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房地产权利人，拟出售/购买房地产，乙方为专业的房地产代理机构，愿意为甲方提供房地产代理服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、代理权限1.甲方授权乙方作为其在房地产交易过程中的独家代理，代理范围为：__________。2.乙方在代理权限内，有权以甲方的名义与购房/卖方进行房地产买卖/租赁谈判、签订合同等相关事宜。3.乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益，按照甲方的要求及时报告房地产交易市场的动态。二、代理期限1.双方确认，本合同的代理期限为：自双方签订之日起至______日止。2.如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理费用1.乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、考察费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。2.双方确认，本次房地产交易成功的，乙方有权按照成交总额的__________比例收取代理费。3.代理费支付方式：__________。四、房地产信息1.甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括房屋位置、面积、户型、结构、建成年份、产权状况等。2.乙方应妥善保管甲方的房地产信息，不得泄露给第三方。五、违约责任1.甲方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费的__________倍。2.乙方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费的__________倍。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（代理方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.代理人身份证明3.房地产现状照片4.房地产交易市场动态报告5.广告费用明细6.推广费用明细7.考察费用明细8.代理费支付凭证9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行义务：包括未提供真实、准确的房地产信息，未按约定支付代理费用等。2.乙方未按约定履行义务：包括未在代理权限内进行房地产买卖/租赁谈判、签订合同等相关事宜，泄露甲方房地产信息等。三、法律名词及解释：1.房地产代理：指代理人接受委托人的委托，以委托人的名义在房地产交易中进行买卖/租赁等相关事宜的行为。2.独家代理：指委托人授予代理人在一定期限内，对其名下的房地产进行独家代理销售/租赁的权利。3.代理费：指代理人完成委托事项后，委托人支付给代理人的报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房地产信息不准确：甲方应提供真实、准确的房地产信息，如发现信息不准确，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方可以解除合同。2.代理费用支付问题：甲方未按约定支付代理费的，乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以解除合同。3.代理期限延长：如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拟出售/购买房地产，需要乙方提供专业的房地产代理服务。2.甲方授权乙方作为其在房地产交易过程中的独家代理。3.乙方在代理权限内，以