房屋交易合同附件

房屋交易合同附件合同编号：__________房屋交易合同附件甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，房屋用途为：__________。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，本次房屋交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：__________元。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移手续。三、房屋交付及交付时间3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.3甲方承诺在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。四、房屋质量及保修4.1甲方保证所出售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行修复。五、交易手续及费用5.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋交易手续，支付交易税费。5.2交易税费包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.房屋装修情况说明3.房屋所有权证复印件4.房屋产权清晰证明5.房屋质量检测报告6.房屋交易税费计算明细7.房屋交接单8.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移手续。3.乙方未能按照约定时间支付房价款。4.乙方未能按照约定时间办理房屋交易手续。5.甲方提供的房屋信息不真实，存在严重误导乙方的行为。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：指乙方为表示购买房屋诚意，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.房价款：指乙方购买房屋应支付的总价款。4.契税：指根据我国税法规定，房屋买卖双方应缴纳的税费。5.印花税：指根据我国税法规定，房屋买卖双方应缴纳的税费。6.交易手续费：指房屋买卖双方为完成房屋交易，应支付给中介机构的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按时交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的情况下，可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.遇到房屋质量问题，乙方可以要求甲方修复，修复不成的情况下，可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.遇到乙方未能按时支付房价款的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的情况下，可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.遇到交易手续未能按时办理的情况，双方可以协商延期办理，协商不成的情况下，可以要求对方