标准房屋建设合同协议

标准房屋建设合同协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋建设项目的发起人和投资方，乙方为房屋建设项目的施工方，双方为了共同遵守合同约定，确保项目的顺利进行，特此签订本标准房屋建设合同协议。第一条项目建设内容1.1本项目的建设地点位于：__________。1.2本项目建设的房屋总建筑面积为：__________平方米。1.3本项目建设的房屋类型为：__________。1.4本项目建设的房屋设计标准为：__________。第二条乙方义务2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设项目的施工任务。2.2乙方应保证房屋建设项目的工程质量，确保房屋安全、美观、实用。2.3乙方应按照合同约定的进度计划和质量要求，完成房屋建设项目的施工。2.4乙方应遵守国家有关施工安全和环境保护的法律法规，确保施工过程中的安全和环境保护。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程进度款。3.2甲方应提供房屋建设项目所需的施工场地、施工用水、用电等基础设施。3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程洽商等问题给予及时解决。3.4甲方应协助乙方办理与本项目相关的各类手续和审批。第四条工程进度与质量4.1乙方向甲方提交工程进度计划，甲方进行审核并书面确认。4.2乙方按照经甲方确认的工程进度计划进行施工。4.3甲方对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方进行整改。4.4乙方对甲方提出的整改意见进行整改，并承担因质量问题产生的返工、维修等费用。第五条工程款支付5.1甲方按照乙方提交的工程进度计划和实际完成的工程量，向乙方支付工程进度款。5.2工程进度款的支付比例为：__________%。5.3乙方在完成合同约定的施工内容后，向甲方提交工程结算报告，甲方进行审核并支付剩余工程款。5.4甲方支付工程款时，有权扣除乙方应承担的质量保证金。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成施工任务的，甲方有权按约定扣除乙方违约金。6.2甲方未按照合同约定的时间节点支付工程进度款的，乙方有权按约定扣除甲方违约金。6.3乙方未按照合同约定的质量要求完成施工的，甲方有权要求乙方进行返工、维修，并承担相应费用。6.4甲方未按照合同约定提供施工场地、施工用水、用电等基础设施的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在签订合同时，应按照平等、自愿、公平、诚信的原则进行。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程进度计划2.工程设计图纸3.施工方案4.工程量清单5.工程结算报告6.施工许可证7.安全生产许可证8.环保审批文件9.质量保证金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间节点支付工程进度款的，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定的质量要求完成施工的，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工用水、用电等基础设施的，属于违约行为。5.甲方未按约定时间支付质量保证金的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中的发起人和投资方。3.乙方：指合同中的施工方。4.工程进度款：指按照工程进度支付的款项。5.质量保证金：指为确保工程质量，由乙方缴纳的保证金。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付工程进度款。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付工程进度款；必要时，可以依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方延迟完成施工任务。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求按时完成施工任务；必要时，可以依法要求乙方支付违约金。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方进行返工、维修，并承担相应费用；必要时，可以依法要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于房屋建设项目的发起人和投资方（甲方）与施工方（乙方）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的情况。2.适用于甲方委托乙方进行房屋建设项目的施工，乙方按照甲方的要求完成施工任务的情况。3.适用于甲方按照约定时间节点向乙方支付工程进度款，乙方按照约定时间节点完成施工任务的情况。4.适用于甲方提供施工场地、施工用水、