车库买卖合同协议样本

车库买卖合同协议样本合同编号：__________车库买卖合同协议卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________平方米1.3车库现状：____________________1.4车库所有权：卖方保证该车库的所有权归其所有，不存在任何权属纠纷。第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库买卖价格的____%作为定金支付给卖方，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于____年____月____日前，将剩余的____%的车库买卖价格支付给卖方，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4买方支付的车库买卖价格，包括但不限于车库的价款、税费、手续费等。第三条车库交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车库交付给买方。交付时，双方应共同验收该车库，确认无误后，办理相关交接手续。3.2买方应自交付之日起，承担该车库的管理、维护、维修等费用。3.3买方应自交付之日起，按照我国相关法律法规，办理该车库的过户手续。卖方应给予必要的协助。过户费用由买方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.3本合同的违约责任，包括但不限于合同的履行、交付、过户等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：_________年_________月_________日买方（盖章）：_________年_________月_________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及相关资料3.买卖双方的身份证明文件4.定金收据5.车库过户所需的相关税费支付凭证6.车库钥匙交接记录7.车库管理、维护、维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.买方未能按照约定时间支付车库买卖价格。3.卖方未能履行协助买方办理车库过户手续的义务。4.买方未能按照约定时间承担车库的管理、维护、维修等费用。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指车库的所有权归卖方所有，买方通过购买行为取得车库的所有权。2.定金：买方支付给卖方的一定金额，作为购买车库的诚意和履行合同的保证。3.过户手续：买方按照我国相关法律法规，将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金，通常是合同总价款的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现问题：买方应要求卖方按照约定时间交付符合约定的车库，如交付的车库不符合约定，买方有权拒绝接受交付，并要求卖方承担违约责任。2.买方未能按时支付车库买卖价格：卖方有权拒绝交付车库，并要求买方支付违约金。3.车库过户手续办理缓慢：买方应积极与卖方沟通，了解过户手续的进展情况，如有需要，可寻求专业律师的帮助。4.车库管理、维护、维修费用支付问题：买方应按照合同约定，按时支付相关费用，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有