店面易主协议文本

店面易主协议文本合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.1店面位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/租赁合同号：_______。1.2店面现状：_______（店面面积、装修情况、设备设施等）。1.3店面经营范围：_______。二、店面转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商，店面转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将店面转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。2.3乙方支付店面转让款后，甲方应将房屋产权证/租赁合同等相关证件办理过户至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。三、店面转让手续及时间3.1甲乙双方应共同向相关部门申请办理店面转让手续，包括但不限于工商、税务、卫生等部门的审批、备案手续。3.2甲乙双方应共同配合，确保店面转让手续在签署本协议之日起_______日内完成。3.3店面转让手续完成后，乙方应正式接管店面，并承担相应的经营风险。四、店面转让后的权益及责任4.1店面转让后，乙方享有店面经营权、收益权等合法权益。4.2乙方应继续履行原店面租赁合同/房屋买卖合同约定的义务，包括但不限于支付租金、水电费、税费等。4.3乙方应确保店面的正常经营，维护店面的品牌形象，不得从事违法经营活动。4.4乙方不得将店面转让给第三方，如确需转让，应取得甲方的书面同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述店面转让价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，经双方协商一致，可终止或解除本协议。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店面产权证/租赁合同2.店面经营范围相关许可证3.甲乙双方身份证明文件4.银行账户信息5.店面转让款支付凭证6.店面转让手续办理相关文件7.工商、税务、卫生等部门审批、备案文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理店面转让手续，或故意拖延办理手续。2.乙方未按约定时间支付店面转让款。3.甲方未按约定将房屋产权证/租赁合同等相关证件过户至乙方名下。4.乙方未按约定经营店面，或从事违法经营活动。5.乙方未经甲方同意，将店面转让给第三方。三、法律名词及解释：1.店面转让：指甲方将其拥有的店面经营权、收益权等合法权益转让给乙方。2.店面过户：指将房屋产权证/租赁合同等相关证件的持有人名称变更至乙方名下。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议第二条所述店面转让价格的一定比例。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面转让手续办理缓慢：提前了解相关部门的审批流程和所需材料，确保积极配合办理手续。2.支付店面转让款遇到问题：确保双方银行账户信息准确无误，支付过程中如有疑问，及时沟通解决。3.店面经营范围变更：根据实际情况，及时办理相关许可证的变更手续。4.合同履行过程中发生争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.店面所有权人欲将店面转让给