物业管理巡查服务合同

物业管理巡查服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（巡查服务公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责对物业项目进行管理和服务；乙方为专业的巡查服务公司，具备并提供巡查服务的能力。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，甲方同意聘请乙方为其提供物业管理巡查服务，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方管理的物业项目进行定期巡查，包括但不限于消防安全、设施设备运行状况、环境卫生、公共秩序等方面。1.2乙方应及时将巡查中发现的问题向甲方报告，并提出整改建议。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的巡查报告。二、服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的巡查服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），甲方按月支付。3.2乙方应提供合法的发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、权利与义务4.1甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。4.2甲方应配合乙方的巡查工作，为乙方提供必要的便利条件。4.3乙方应按照约定提供巡查服务，保证服务质量和效果。4.4乙方应妥善保管甲方的物业项目相关资料，不得泄露给第三方。4.5乙方在巡查过程中发现的重大问题，应立即通知甲方并采取措施予以处理。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的______%。5.2乙方未按照约定提供巡查服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.巡查服务报告2.巡查服务费用支付凭证3.巡查服务合同履行证明4.巡查服务违约金支付凭证5.巡查服务诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供巡查服务，认定违约。3.乙方泄露甲方物业项目相关资料，认定违约。4.乙方在巡查过程中发现的重大问题未立即通知甲方，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业项目进行管理和服务的行为。2.巡查服务：指乙方对甲方管理的物业项目进行定期巡查，发现并报告问题，提出整改建议的服务。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申请诉讼解决。2.乙方未按约定提供巡查服务：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方可以依法申请诉讼解决。3.乙方泄露甲方物业项目相关资料：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即停止泄露行为，如乙方仍不停止，甲方可以依法申请诉讼解决。4.乙方在巡查过程中发现的重大问题未立即通知甲方：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即通知，如乙方仍不通知，甲方可以依法申请诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，需要对物业项目进行管理和服务。2.乙方