食肆经营权出让

食肆经营权出让合同编号：__________合同各方当事人：1.出让方：2.受让方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致，就出让方将其拥有的食肆经营权出让给受让方事宜，达成如下协议：第一条经营权出让内容1.1出让方同意将其位于__________（地址）的食肆经营权整体出让给受让方。1.2出让方保证其出让的经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于知识产权、营业执照、卫生许可证等相关经营所需证件和手续。1.3受让方同意按照本合同约定的条款和条件受让上述经营权。第二条出让价款及支付方式2.2受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向出让方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整），作为履行合同的保证。定金支付后，受让方有权按照本合同的约定受让经营权。2.3剩余价款人民币____元整（大写：_________________________元整），受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付给出让方。2.4受让方未按照本合同约定的期限支付定金或剩余价款的，出让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金，违约金金额为总价款的____%。第三条经营权转让手续3.1出让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将经营权相关证件和手续全部转移给受让方。3.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理经营权转让手续，包括但不限于工商变更登记、食品经营许可证变更等。3.3双方应共同努力，确保经营权转让过程中涉及的政府部门审批、登记、备案等手续得以顺利完成。第四条经营权出让后的权益4.1出让方保证在经营权出让后，不对食肆的经营活动进行任何干扰和影响。4.2受让方自经营权转让完成之日起，享有食肆的全部经营收益和权益。4.3双方同意，本合同签订后，食肆原有的员工由受让方继续予以聘用，受让方应依法保障员工的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。5.3解除本合同的，受让方已支付的定金不予退还，且出让方有权要求受让方支付违约金，违约金金额为总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至经营权转让手续办理完毕之日终止。出让方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日受让方（盖章）：营业执照号：地址：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.出让方的营业执照复印件2.出让方的食品经营许可证复印件3.出让方的卫生许可证复印件4.出让方的知识产权相关文件复印件5.受让方的营业执照复印件6.受让方的食品经营许可证复印件7.受让方的卫生许可证复印件8.经营权转让相关的政府部门审批、登记、备案文件9.员工名单及劳动合同复印件10.其他与经营权转让相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.受让方未按照约定支付定金或剩余价款的，视为违约。2.受让方未按照约定办理经营权转让手续的，视为违约。3.出让方未按照约定转移经营权相关证件和手续的，视为违约。4.出让方未保证经营权不存在任何权利瑕疵的，视为违约。5.双方未按照约定协商解决争议的，视为违约。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.经营权：指出让方拥有的食肆经营管理的权利。2.定金：指受让方为履行合同支付给出让方的金钱，作为履行合同的保证。3.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱，作为违约的惩罚和赔偿。4.食肆：指出让方位于合同约定的地址的餐饮店铺。5.知识产权：指与食肆相关的商标、专利、著作权等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受让方未按期支付定金或剩余价款：催促受让方尽快支付，逾期支付的，依法要求支付违约金，并有权解除合同。2.出让方未按期转移经营权相关证件和手续：催促出让方尽快办理，逾期办理的，依法要求支付违约金，并有权解除合同。3.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。4.受让方未办理经营权转让手续：协助受让方办理相关手续，出让方提供必要的文件和资料。5.员工权益保障：依法保障员工权益，与员工重新签订劳动合同，继续履行原劳动合同。五、所有应用场景：1.食肆经营权出让方为个体工商户或企业，受让方为