房屋买卖合同格式未来展望

房屋买卖合同格式未来展望合同编号：__________房屋买卖合同1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：________________（具体地址，包括门牌号）2.房屋所有权证号：________________3.房屋性质：________________4.房屋面积：________________平方米5.房屋规划用途：________________第二条房屋交易价格1.本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.支付方式：_____（现金/转账//等）第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件：本合同签订后，甲方向乙方交付房屋，乙方应进行验收。如乙方对房屋现状有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复并采取相应措施。3.过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。第四条房屋质量及保修1.甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并承诺自交付之日起____个月内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。2.质量问题的认定及处理：乙方发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后____个工作日内予以答复并采取相应措施。第五条违约责任1.如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。2.如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.如一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片或视频4.房屋买卖合同专用章5.双方身份证明复印件6.支付凭证复印件7.房屋质量问题维修记录8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.房屋质量问题未在约定时间内解决，视为违约。4.双方在履行合同过程中，如有其他违反约定行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.契税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同的买受人应缴纳的税费。3.印花税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同应缴纳的税费。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.房屋质量问题：指房屋在交付使用过程中，出现的与房屋结构、设备、设施等相关的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿。2.乙方延迟支付房款：乙方应按合同约定时间支付房款，如延迟支付，应支付违约金。甲方有权要求乙方履行合同或解除合同并要求赔偿。3.房屋质量问题：甲方应在合同约定时间内解决房屋质量问题。如甲方未按约定时间解决问题，乙方有权要求甲方维修或更换，并有权要求支付违约金。4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续办理缓慢，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋