房产抵押贷款合同模板示例

房产抵押贷款合同模板示例合同编号：__________甲方（借款人）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________乙方（贷款人）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________证件号码：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意向甲方提供相应的贷款金额，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将贷款用于：__________（具体用途）。1.3贷款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为：__________%。2.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为：__________元。2.3还款方式为：__________（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。第三条房产抵押3.1甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为本合同项下贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。3.2甲方保证该房产不存在任何权利争议、债务纠纷、查封等情况，并同意将该房产的产权证交付乙方保管。3.3本合同项下的贷款本息全部清偿之前，甲方不得以任何方式处分该房产，不得设定新的抵押权。第四条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还贷款金额的__________%。4.2乙方未按本合同约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同项下应偿还贷款金额的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.贷款人授权委托书5.贷款人开户许可证复印件6.贷款人税务登记证复印件7.贷款人法定代表人身份证复印件8.房产评估报告9.贷款申请表10.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按时还款，视为违约。3.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.乙方未按合同约定提供贷款，视为违约。5.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：指借款人将其名下房产作为抵押物，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押物：指借款人提供作为债务担保的财产。3.贷款本金：指贷款人向借款人提供的贷款金额。4.贷款利息：指借款人按约定利率支付给贷款人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按合同约定用途使用贷款：乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权，处置抵押物。2.甲方未按时还款：乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权，处置抵押物。3.甲方未履行合同约定的其他义务：乙方有权要求甲方立即履行，并承担违约责任。4.乙方未按合同约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲