2024苏州出租租赁合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋用途：__________租赁期限：__________第二条租金及支付方式租金金额：__________租金支付方式：__________租金支付日期：__________第三条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币__________元整，用于租赁期间房屋及附属设施的维修和赔偿。租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋交付及维修甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件。租赁开始前，甲方应将房屋及附属设施完好地交付给乙方使用。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施用途。如有违反，乙方应承担相应责任。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合应提前__________日书面通知对方。违约方应支付给对方相应的违约金，违约金金额为一个月租金的__________倍。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金金额和赔偿方式按照本合同约定的条款执行。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合双方对提供的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明文件。2.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。解决办法：双方自行遵守法律法规，如发现违法行为，应及时报告相关部门。3.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。解决办法：乙方在使用过程中注意爱护房屋及附属设施，如有损坏，及时通知甲方并进行维修。4.租赁期满或提前解除合乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：双方在合同到期或提前解除合对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，按约定进行赔偿。5.甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，如有不符合，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方在租赁开始前，确保房屋符合约定的使用条件，如有问题，及时进行整改。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。解释：出租方为房屋的拥有者，拥有房屋的使用权、收益权和处分权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方为租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定，为使用房屋而支付给出租方的经济补偿。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的费用，用于租赁期间房屋及附属设施的维修和赔偿。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定，应支付给守约方的经济损失赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的措施和方法。解释：争议解决是当合同履行过程中出现分歧和争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁中介机构作为中介方参与出租和承租双方之间的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守宠物饲养相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.装修条款：如乙方需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用和责任。3.房屋保险条款：双方可约定是否购买房屋保险，以及保险费用的承担方式。4.违约责任条款：详细列明违约行为及相应的违约金计算方式。5.隐私保护条款：双方承诺保护对方的隐私权，不得泄露对方个人信息。6.维修责任划分条款：明确房屋及附属设施的正常维护、维修费用由哪