2024个人租房合同书参考

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金。7.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方逾期迁离出租房屋，甲方有权采取必要的措施予以清退，乙方应承担产生的一切费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）注意事项：确保房屋符合租赁条件，具备居住功能。维护房屋及附属设施，确保其正常使用。不得干涉承租方（乙方）的正常生活和工作。不得随意提高租金。解决办法：甲方应定期检查房屋及设施，及时进行维修和保养。如有损坏，甲方应及时修复，或与乙方协商解决。租金调整需提前与乙方协商，达成一致意见。2.承租方（乙方）注意事项：按照合同约定支付租金和押金。合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。不得损害房屋结构，如有损坏，承担修复费用。租赁期满后，按时迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。解决办法：乙方应按时支付租金和押金，如有困难，提前与甲方沟通协商。合理使用房屋及设施，避免损坏，如有损坏，及时修复或赔偿。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还。3.双方共同注意事项：遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。在合同期内，不得将房屋转租给第三方。解决办法：双方应了解并遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。建立有效的沟通渠道，及时解决合同履行过程中的问题。如需转租，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。8.法律法规：国家制定的关于租赁房屋的相关法律、法规和政策。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁和长期租赁。3.普通住宅和公寓租赁。4.含有家具和不含家具的租赁。5.需要押金和租金支付的租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明在哪些情况下甲方负责维修，以及在哪些情况下乙方负责维修。3.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应如何处理。4.提前终止合同：在合同未到期时，甲乙双方提前终止合同的条件和违约责任。5.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和保额。6.隐私和安宁：双方对房屋内的隐私和安宁的尊重。7.变更地址：乙方变更居住地址时的通知义务和时间要求。8.合同续签：租赁期满后，双方是否有意续签合同的条款。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间和数量。3.家具和电器清单，详细列出租赁房屋内提供的家具和电器，以及其状态。4.物业管理和维修服务联系方式，以便乙方在需