2024房屋租赁合同续租协议

合同编号：__________一、租赁房屋及用途1.甲方同意续租上述房屋给乙方，乙方继续承租上述房屋用于____（用途）。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准按照原租赁合同的约定执行，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、其他条款1.双方应遵守原租赁合同约定的各项条款。2.如乙方需对租赁房屋进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并按照原租赁合同约定的条款执行。3.双方应共同维护租赁房屋的安全和公共秩序，遵守物业管理规定。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更与解除1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出租人）：________________营业执照号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保双方签订的合同符合国家相关法律法规的规定，如有不符，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，双方应认真阅读合同内容，确保合同符合法律法规要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.房屋信息的准确性：合同中房屋的面积、位置、设施等描述应与实际相符，否则可能导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应实地查看房屋，确认房屋信息无误。3.租金及支付方式的明确：租金金额、支付时间、支付方式等应明确约定，以免产生误解。解决办法：在合同中详细填写租金及支付方式，包括租金金额、支付时间、支付账户等。4.合同条款的履行：双方应严格按照合同条款履行合同义务，如有违约，应承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分理解，确保能够履行合同义务。5.合同的变更与解除：合同签订后，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应按照合同约定办理。解决办法：在合同中约定明确的变更和解除条款，包括变更和解除的条件、程序等。6.争议解决：合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。8.补充协议：指在合同履行过程中，双方为明确某些事项而签订的书面协议。应用场合：1.原租赁合同到期，双方同意续签租赁协议的情况。2.双方希望在原租赁合同基础上调整租金、租赁期限或其他条款的情况。3.双方需要明确续租后的权利义务，以避免未来可能发生的纠纷。补充条款：1.续租后的租金调整机制：如租金市场发生变化，双方同意按照一定的比例或方式调整租金。2.续租后的维修责任：明确出租人和承租人在租赁期间对房屋维修的责任和义务。3.续租后的变更条款：如承租人需要对房屋进行改动或装修，需提前通知出租人并取得同意。4.续租后的保险责任：承租人是否需要为租赁的房屋购买保险，以及保险费用由谁承担。5.续租后的提前解约条款：明确在合同期内，双方是否有权提前解除合同及其条件。附件列表：1.原