物业广告租赁合同模板

物业广告租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，并愿意将该物业用于广告租赁，乙方有意租赁该物业进行广告发布，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的物业，具体位置为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：广告发布。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

4.3租赁物维修费用由乙方承担，甲方应协助乙方进行维修。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合本合同约定，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定将租赁物交付乙方使用，甲方应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付__________元违约金。

6.3如乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物相关证件复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（广告发布方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，并愿意将该物业用于广告租赁，乙方有意租赁该物业进行广告发布，丙方作为广告发布方，愿意承担广告发布的相关责任。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的物业，具体位置为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：广告发布。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方作为广告发布方，应承担全部广告发布费用，并确保广告发布内容的合法合规。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

4.3租赁物维修费用由乙方承担，甲方应协助乙方进行维修。

4.4丙方作为广告发布方，应确保广告发布内容不影响租赁物的使用和外观。

五、第三方丙方的责任与权利

5.1丙方作为广告发布方，负责广告内容的策划、制作、发布和后续维护。

5.2丙方应保证广告发布内容的合法合规，不得发布违法违规、虚假广告。

5.3丙方应遵守本合同约定，按时足额支付广告发布费用。

5.4丙方有权在租赁期限内，根据广告效果和市场变化调整广告发布内容。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付__________元违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方在使用租赁物期间，不得进行任何损害甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方作为广告发布方，旨在充分发挥广告资源优势，提高物业价值，实现多方共赢。

9.2丙方作为专业广告发布方，能够提供高质量的广告内容和服务，提升甲方物业的形象和知名度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业所有权人，在本合同中享有主导地位，以确保甲方权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和限制条款，确保乙方和丙方履行合同义务，维护甲方物业的合法权益。

10.3甲方通过引入专业广告发布方，实现物业价值最大化，提升甲方在市场中的竞争力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（广告代理商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，并愿意将该物业用于广告租赁，乙方有意租赁该物业进行广告发布，丙方作为广告代理商，负责广告策划、设计、发布等工作。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的物业，具体位置为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：广告发布。

1.4第三方丙方负责广告设计、制作和发布。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方应于每月__________日前向甲方支付广告制作费和发布费。

四、广告内容与发布

4.1乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法、违规广告。

4.2丙方负责广告的设计、制作和发布，确保广告效果。

4.3丙方应向甲方提供广告发布效果的报告。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。

5.2甲方有权要求丙方按约定提供广告发布效果报告。

5.3甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物。

6.2乙方应按约定支付租金。

6.3乙方应与丙方配合完成广告发布工作。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供广告发布所需的场地。

7.2丙方有权要求乙方提供广告发布所需的资料。

7.3丙方应按约定完成广告设计、制作和发布。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付__________元违约金。

8.2如丙方未按约定完成广告发布，丙方应向甲方支付__________元违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物相关证件复印件；