海信预售合同范例

海信预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（预售方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（购买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“预售项目”）的土地使用权，并拟将该预售项目预售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售项目基本情况

1.预售项目名称：____________________

2.预售项目地址：____________________

3.预售项目规划用途：____________________

4.预售项目总建筑面积：____________________

5.预售项目总户数：____________________

6.预售项目配套设施：____________________

二、预售合同标的

1.预售房屋基本情况：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋户型：____________________

（5）房屋交付标准：____________________

2.预售房屋总价款：____________________

3.预售房屋交付日期：____________________

三、预售款支付及退款

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付预售款总额的_____%，即人民币____________________元。

2.乙方应在交付房屋前____个工作日内，向甲方支付预售款总额的_____%，即人民币____________________元。

3.乙方在支付预售款后，如因故解除本合同，甲方应退还乙方已支付的预售款，扣除乙方应承担的违约金及甲方实际损失后，退还乙方剩余预售款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币____________________元计算。

（2）如甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、退赔等。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付预售款，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币____________________元计算。

（2）如乙方擅自解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为预售款总额的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.预售项目规划许可证复印件；

2.预售项目土地使用权证复印件；

3.预售项目建设工程规划许可证复印件；

4.预售项目建设工程施工许可证复印件；

5.预售项目竣工验收备案表复印件。

甲方（预售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（预售方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（购买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“预售项目”）的土地使用权，并拟将该预售项目预售给乙方，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售项目基本情况

1.预售项目名称：____________________

2.预售项目地址：____________________

3.预售项目规划用途：____________________

4.预售项目总建筑面积：____________________

5.预售项目总户数：____________________

6.预售项目配套设施：____________________

二、预售合同标的

1.预售房屋基本情况：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋户型：____________________

（5）房屋交付标准：____________________

2.预售房屋总价款：____________________

3.预售房屋交付日期：____________________

三、预售款支付及退款

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付预售款总额的_____%，即人民币____________________元。

2.乙方应在交付房屋前____个工作日内，向甲方支付预售款总额的_____%，即人民币____________________元。

3.丙方保证在乙方未能按约定支付预售款的情况下，承担相应的担保责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付预售款过程中，享有对预售款的监管权。

2.甲方有权要求乙方提供相关付款凭证，以确保预售款的安全。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付预售款，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币____________________元计算。

2.如乙方擅自解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为预售款总额的_____%。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让房屋或抵押房屋。

4.乙方不得擅自改变房屋用途，违反相关规定。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付预售款。

2.丙方有权要求乙方提供相关付款凭证，以确保预售款的安全。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.预售项目规划许可证复印件；

2.预售项目土地使用权证复印件；

3.预售项目建设工程规划许可证复印件；

4.预售项目建设工程施工许可证复印件；

5.预售项目竣工验收备案表复印件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保预售款的安全。丙方的参与，有助于提高合同的履约率，降低甲方在预售过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，有利于甲方在合同履行过程中享有更多的主动权和话语权。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益，降低风险。同时，甲方在合同中享有对预售款的监管权，确保资金安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（购房者）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方作为开发商，拥有位于_________________________（以下简称“开发项目”）的建设用地，并计划对该项目进行开发建设，乙方有意向购买甲方开发的住宅，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方监管机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、开发项目基本情况

1.开发项目名称：____________________

2.开发项目地址：____________________

3.开发项目规划用途：居住

4.开发项目总建筑面积：____________________

5.开发项目总户数：____________________

6.开发项目配套设施：____________________

二、购房合同标的

1.购房房屋基本情况：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋户型：____________________

（5）房屋交付标准：____________________

2.购房总价款：____________________

3.房屋交付日期：____________________

三、购房款支付及退款

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元。

2.乙方应在房屋主体结构封顶后____个工作日内，支付购房款总额的_____%，即人民币____________________元。

3.丙方负责监管购房款的支付和使用，确保资金安全。

四、房屋交付及验收

1.甲方应按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照国家有关法律法规及合同约定进行开发建设。

2.乙方有权要求甲方提供项目进度报告，确保项目按期完工。

3.乙方有权要求丙方定期对项目资金使用情况进行审计，保障资金使用透明。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币____________________元计算。

2.如甲方未按约定提供配套设施，应承担相应的违约责任。

3.甲方在未取得相关许可证的情况下，不得擅自开工建设。

七、丙方的责权利

1.丙方负责监管购房款的支付和使用，确保资金专款专用。

2.丙方有权要求甲方提供项目资金使用情况，并对项目资金进行审计。

3.丙方有权要求甲方提供项目进度报告，确保项目按期完工。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目建设用地使用权证复印件；

2.项目规