佳木斯购房合同范例

佳木斯购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产，现愿将其出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。乙方支付定金后，甲方不得单方面解除合同。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________）。余款人民币____________________元整（大写：____________________）在办理产权过户手续后，由乙方分期支付。

4.付款方式：____________________

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____________________日内，对房产进行验收。如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方有权要求甲方予以修复或退还部分房款。

3.房产交付后，乙方应依法依规使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续过程中，应依法依规缴纳相关税费。

3.房产产权过户后，甲方不再享有该房产的一切权益。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产，现愿将其出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.余款人民币____________________元整（大写：____________________）由丙方担保，在办理产权过户手续后，由乙方分期支付。

5.付款方式：____________________

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同第二条第4款约定的余款人民币____________________元整（大写：____________________）提供担保，担保期限自本合同签订之日起至房产产权过户手续办理完毕之日止。

2.丙方应在担保期间内，确保乙方按照合同约定按时支付余款，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明，以核实乙方支付能力。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____________________日内，对房产进行验收。

3.房产交付后，乙方应依法依规使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续过程中，应依法依规缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方保留对房产的占有权，直至乙方支付完毕全部房款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方有权要求乙方提供其还款能力的相关证明，以核实乙方具备按时还款的能力。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付定金或首付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按时支付余款的，甲方有权解除合同，丙方应在担保责任范围内履行担保义务。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让或抵押房产。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为乙方的购房款提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

4.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产所有者，通过合同的制定和执行，确保其权益得到充分保障，同时通过限制乙方和丙方的权利，降低交易风险，实现交易的公平、安全。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________房产，现愿将其出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的购房款提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产证号：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.余款人民币____________________元整（大写：____________________）由丙方提供融资，乙方按约定的分期还款计划支付。

5.付款方式：____________________

三、丙方融资条款

1.丙方为本合同第二条第4款约定的余款人民币____________________元整（大写：____________________）提供融资服务，融资利率及还款方式详见附件。

2.丙方有权要求乙方提供其信用记录和还款能力的相关证明。

3.乙方应按时还款，如乙方违约，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后____________________日内，对房产进行验收。

3.房产交付后，乙方应依法依规使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金和首付后，甲方不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金和首付。

2.乙方有权要求甲方提供房产的真实信息和产权清晰证明。

3.乙方在还款期间，如有特殊情况导致还款困难，乙方有权与丙方协商调整还款计划。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方在乙方支付定金和首付后，不得要求乙方增加房款或改变房产条件。

3.甲方应配合乙方办理房产产权过户手续，不得设置障碍。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房者，通过合同的制定和执行，保障自身权益，确保购房过程顺利进