海吉星租赁合同模板

海吉星租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物共有__________间，其中：卧室__________间，客厅__________间，厨房__________间，卫生间__________间。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

三、租金的支付

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期租金按照每日__________的利率计收。

3.3租赁期满后，乙方应结清全部租金，包括逾期租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.4租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生。

五、合同解除与违约责任

5.1甲乙双方在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.4甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物共有__________间，其中：卧室__________间，客厅__________间，厨房__________间，卫生间__________间。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供相应的担保物或担保函。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、租金的支付

4.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期租金按照每日__________的利率计收。

4.3租赁期满后，乙方应结清全部租金，包括逾期租金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.4租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物的合理使用。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备合法使用租赁物的资格。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在租赁期满后，优先购买租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方租赁物的租金得到及时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够获得一定的安全保障，减少租金拖欠的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中处于有利地位，降低风险，提高收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物共有__________间，其中：卧室__________间，客厅__________间，厨房__________间，卫生间__________间。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

2.3租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方提供相应的担保物或担保函。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

四、租金的支付

4.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3租赁期满后，乙方应结清全部租金，包括逾期租金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.4租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理使用，包括但不限于居住、办公等。

6.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和居住舒适度。

6.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或搬离租赁物。

6.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反租赁物的使用规定，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

7.4甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权自行维修，并从租金中扣除合理费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年______