房屋租赁精装合同范例

房屋租赁精装合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的装修状况：精装修

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

三、租金支付方式

3.1乙方应采用现金支付方式向甲方支付租金。

3.2甲方应在收到乙方支付租金后__个工作日内向乙方出具收据。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

五、租赁房屋的维修

5.1在租赁期间，租赁房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，因自身原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋；

（2）提供虚假信息，导致乙方遭受损失；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过__天；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）损坏租赁房屋及其附属设施，拒不承担维修责任。

七、合同解除后的处理

7.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋及其附属设施恢复原状。

7.2甲方应将乙方已支付的租金扣除乙方应承担的违约金、维修费用等后，退还给乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋装修清单

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为专业装修公司，愿意对租赁房屋进行精装修，乙方同意承租该租赁房屋。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，确保甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的装修状况：精装修，由丙方负责施工。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责租赁房屋的精装修工作，确保装修质量符合国家相关标准。

2.2丙方在装修过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。

2.3丙方有权根据装修需求，在确保装修质量的前提下，调整装修方案，但需提前与甲方、乙方沟通。

2.4丙方对装修过程中产生的垃圾、废弃物有清理责任，确保施工现场的整洁。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

3.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

3.3乙方应按时支付租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责租赁房屋的出租，并确保租赁房屋符合出租条件。

4.2甲方有权对乙方的装修需求进行审核，确保装修质量。

4.3甲方有权监督丙方的装修工作，确保装修进度和质量。

4.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋恢复原状。

五、违约责任

5.1丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）装修质量不符合国家相关标准；

（2）擅自改变装修方案，未经甲方、乙方同意；

（3）未按约定时间完成装修工作。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过__天；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）损坏租赁房屋及其附属设施，拒不承担维修责任。

六、合同解除后的处理

6.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋及其附属设施恢复原状。

6.2丙方应将已完成的装修工程，按照甲方要求进行修复，直至符合要求。

6.3甲方应将乙方已支付的租金扣除乙方应承担的违约金、维修费用等后，退还给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋装修清单

3.丙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业装修公司，参与租赁房屋的装修工作，可以确保装修质量，缩短装修周期，降低甲乙双方的装修成本和风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了自己的权益，包括对装修质量的监督、租赁房屋的维护等，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，甲方对丙方的装修工作进行监管，确保装修工作符合预期，保障自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方计划对该房屋进行租赁，丙方作为专业物业管理公司，愿意提供租赁房屋的物业管理服务。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，确保乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的结构：____________________

1.4租赁房屋的装修状况：乙方自行装修

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责租赁房屋的日常物业管理服务，包括安保、清洁、绿化、维修等。

2.2丙方有权根据物业管理规定，对租赁房屋内的公共区域进行管理。

2.3丙方有权对租赁房屋内的违规行为进行制止，并通知甲方和乙方。

2.4丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保乙方居住环境的舒适和安全。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权享受丙方提供的物业管理服务，并对服务质量进行监督和评价。

3.2乙方有权要求丙方对物业管理服务中的问题进行整改。

3.3乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

3.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，对租赁房屋进行必要的维修和保养。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责租赁房屋的出租，并确保租赁房屋符合出租条件。

4.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量和效率。

4.3甲方有权要求丙方对物业管理服务中的问题进行整改。

4.4甲方有权在租赁期满后，对租赁房屋进行必要的维修和保养，并要求乙方支付相关费用。

五、违约责任

5.1丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）物业管理服务质量不符合约定标准；

（2）未及时处理物业管理服务中的问题；

（3）擅自提高物业管理费用。

5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付符合出租条件的租赁房屋；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理费用；

（3）违反合同约定，损害乙方合法权益。

六、合同解除后的处理

6.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。

6.2丙方应将已收取的物业管理费用扣除乙方应承担的费用后，退还给乙方。

6.3甲方应将乙方已支付的租金扣除乙方应承担的费用后，退还给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋装修清单

3.丙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同