无证房屋出售合同范例

无证房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋一处，位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________，以下简称“本房屋”。

甲乙双方经友好协商，就甲方出售本房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.本房屋所有权证号：__________________________

2.本房屋土地使用权证号：__________________________

3.本房屋建筑年代：__________________________

4.本房屋房屋结构：__________________________

二、房屋售价及付款方式

1.本房屋售价为人民币__________________________元整（￥__________________________元）。

2.乙方分批付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起五日内向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________元），作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付剩余款项。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将本房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付本房屋后__________________________日内进行验收。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付房屋产权过户费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付本房屋的，每逾期一日，应向乙方支付本合同总价款万分之一的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付本合同总价款万分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋一处，位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________，以下简称“本房屋”。

甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，就甲方出售本房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.本房屋所有权证号：__________________________

2.本房屋土地使用权证号：__________________________

3.本房屋建筑年代：__________________________

4.本房屋房屋结构：__________________________

二、房屋售价及付款方式

1.本房屋售价为人民币__________________________元整（￥__________________________元）。

2.乙方分批付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同签订之日起五日内向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________元），作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付剩余款项。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将本房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付本房屋后__________________________日内进行验收。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内向甲方支付房屋产权过户费用。

五、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定及时支付款项。

3.丙方有权要求甲方在乙方未履行付款义务时，代为履行或采取其他补救措施。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项。

2.甲方有权在乙方未按时支付款项时，要求丙方履行保证责任。

3.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付本合同总价款万分之一的违约金。

2.乙方在未付清全部款项前，不得擅自变卖、抵押、出租或以其他方式处分本房屋。

3.乙方如有任何违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方出具的保证书；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增强交易的安全性和稳定性，通过丙方的担保责任，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：__________________________

乙方（出卖人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方拥有合法权利的房屋一处，位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________，以下简称“本房屋”。

甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方，就乙方出售本房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.本房屋所有权证号：__________________________

2.本房屋土地使用权证号：__________________________

3.本房屋建筑年代：__________________________

4.本房屋房屋结构：__________________________

二、房屋售价及付款方式

1.本房屋售价为人民币__________________________元整（￥__________________________元）。

2.甲方分批付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：甲方在本合同签订之日起五日内向乙方支付人民币__________________________元整（￥__________________________元），作为首付款。

（2）尾款：甲方在办理房屋产权过户手续前，向乙方支付剩余款项。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内将本房屋交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付本房屋后__________________________日内进行验收。

四、产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内向乙方支付房屋产权过户费用。

五、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下甲方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。

3.丙方有权在甲方未履行付款义务时，要求乙方履行或代为履行付款义务。

六、甲方的权益与保障

1.甲方有权要求乙方在交付房屋前提供房屋所有权证和土地使用权证。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋时提供完整的房屋维修记录。

3.甲方有权在房屋产权过户前对房屋进行必要的查验。

七、甲方的违约责任及限制

1.甲方未按本合同约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付本合同总价款万分之一的违约金。

2.甲方在未付清全部款项前，不得擅自变卖、抵押或出租本房屋。

3.甲方如有任何违反合同约定或法律法规的行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方出具的保证书；

（5）其他相关文件。

乙方（盖