房屋住宅出租合同范例

房屋住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状为__________，包括__________等设施。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得扰民。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

（2）甲方擅自提高租金或收取额外费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）乙方违反约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状为__________，包括__________等设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同的租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在租赁期限内，乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内代为支付。

3.2如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得扰民。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行催告。

5.2甲方有权对房屋进行合理检查，以确保房屋的安全和乙方合理使用。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方搬离房屋，并解除合同。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的合法权益。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

6.3乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方违反约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.5乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了担保，降低了甲方在租赁过程中的风险，保障了甲方的权益。同时，丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，通过合同约定，甲方确保了自己的权益得到充分保障。在租赁过程中，甲方有权对房屋进行检查，确保房屋的安全和合理使用，同时，甲方在租赁期满或乙方违约时，有权解除合同，保障自己的利益不受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋现状为__________，包括__________等设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同的租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在租赁期限内，乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内代为支付。

3.2如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的合法权益。

4.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前__________日通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满时要求甲方退还押金，押金金额为__________元。

五、甲方义务与违约责任

5.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，如房屋存在安全隐患或不符合约定条件，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

5.2甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前__________日书面通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方违约，未按约定交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.4甲方违约，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3乙方违反约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋附属设施清单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位，通过合同约定，乙方确保了自己的权益得到充分保障。乙方有权对房屋进行合理装修，提高居住舒适度，同