办公楼租赁合同

办公楼租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼的事宜，达成以下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于：____________________（详细地址）。

1.2建筑面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维修

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担。但因房屋主体结构问题或自然灾害导致的损坏，维修责任由甲方承担。

六、合同的变更、解除和终止

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________办公楼租赁合同（二）甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，达成以下协议：

第一条办公楼基本情况

1.1办公楼位于：_________________________

1.2办公楼建筑面积：____________________平方米

1.3办公楼结构：_________________________

1.4办公楼设施：_________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条使用要求

4.1乙方须按照甲方提供的办公楼使用要求进行合理使用，不得擅自改变建筑结构，确保办公楼的安全使用。

4.2乙方须遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应负责租赁场地内的卫生、绿化、消防等管理工作。

第五条维修责任

5.1办公楼的日常维修责任由乙方承担。因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。

5.2办公楼主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

第六条保险责任

6.1甲方应确保办公楼在租赁期间具备有效保险，包括但不限于火灾保险、意外伤害保险等。

6.2乙方在租赁期间应自行承担租赁场地内的财产保险责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠付的租金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。