楼宇按揭合同模板

楼宇按揭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

楼宇按揭合同

甲方（借款人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方因购买楼宇，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款用途：甲方购买位于____________________的楼宇，具体信息详见附件一：《楼宇购买合同》。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按照以下还款计划进行还款：

（1）首期还款：甲方应于借款期限届满前__________日内，向乙方支付借款本金人民币__________元整。

（2）分期还款：甲方应自借款期限届满之日起，按照以下分期还款计划进行还款：

|还款期数|还款金额（元）|还款日期|

|--------|------------|--------|

|1|____________|__________|

|2|____________|__________|

|...|...|...|

|N|____________|__________|

三、利率及利息计算

3.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

3.2利息计算：借款期间的利息按照实际借款天数计算，利息计算公式如下：

利息=借款本金×借款天数×利率÷365

四、担保事项

4.1甲方为保证履行本合同约定的还款义务，同意以其名下位于____________________的楼宇作为抵押物，并办理抵押登记手续。

4.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3抵押物处置：在借款人未按本合同约定履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率上浮__________%计算。

5.2乙方有权采取一切合法手段追偿欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.楼宇购买合同

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____________________年______________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

楼宇按揭合同

甲方（借款人）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方因购买楼宇，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2借款用途：甲方购买位于____________________的楼宇，具体信息详见附件一：《楼宇购买合同》。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按照以下还款计划进行还款：

（1）首期还款：甲方应于借款期限届满前__________日内，向乙方支付借款本金人民币__________元整。

（2）分期还款：甲方应自借款期限届满之日起，按照以下分期还款计划进行还款：

|还款期数|还款金额（元）|还款日期|

|--------|------------|--------|

|1|____________|__________|

|2|____________|__________|

|...|...|...|

|N|____________|__________|

三、利率及利息计算

3.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

3.2利息计算：借款期间的利息按照实际借款天数计算，利息计算公式如下：

利息=借款本金×借款天数×利率÷365

四、丙方的责权利

4.1责任：丙方对本合同约定的借款金额承担连带保证责任，在甲方未按期还款时，丙方应立即代为偿还。

4.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供其财产状况、收入状况等相关信息，以确保其债权实现。

（2）丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取必要的法律措施，保护其合法权益。

4.3限制：丙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权益

5.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的使用。

（2）甲方有权要求乙方在合同期限内降低贷款利率。

（3）甲方有权要求乙方在还款过程中提供必要的帮助和指导。

5.2利益：

（1）甲方在还款过程中，如遇特殊情况，有权向乙方申请延期还款。

（2）甲方在还款期间，如无违约行为，乙方应按照合同约定提供贷款利率优惠。

六、乙方的违约及限制

6.1违约责任：乙方如违反本合同约定，未按期提供贷款或提供虚假贷款信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.2限制：乙方在履行贷款义务期间，不得擅自调整贷款利率，不得收取甲方任何额外费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.楼宇购买合同

2.抵押物评估报告

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的担保，保障甲方的贷款权益，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在借款过程中拥有更多的权益和利益，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

车辆按揭租赁合同

甲方（租赁方）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（融资租赁公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过融资租赁方式获得车辆，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁车辆信息

1.1甲方租赁乙方提供的车辆，车型为____________________，车辆编号为____________________。

1.2车辆所有权归乙方所有，甲方享有租赁期间内的使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方的责权利

3.1责任：丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保，在甲方未按期支付租金时，丙方应立即代为支付。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供其财务状况、信用记录等相关信息。

（2）丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取必要的法律措施，保护其担保权益。

3.3限制：丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益

4.1权利：

（1）乙方有权在合同期间检查车辆的使用情况，确保车辆符合租赁约定。

（2）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取收回车辆等措施。

4.2利益：

（1）乙方有权在租赁期满后，优先购买车辆。

（2）乙方有权在甲方提前终止租赁时，根据合同约定收取违约金。

五、甲方的违约及限制

5.1违约责任：甲方如违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变车辆用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2限制：

（1）甲方未经乙方同意，不得将车辆转让、抵押或以其他方式处置。

（2）甲方在租赁期间，不得将车辆用于非法活动。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一