抵债房合同范例

抵债房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵债房”）向乙方提供抵押担保事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2抵债房所有权归甲方所有，现无任何产权纠纷。

二、抵债房抵押担保事项

2.1乙方同意接受甲方以其名下抵债房作为抵押物，为甲方在__________银行（以下简称“贷款银行”）办理的__________贷款（以下简称“本贷款”）提供抵押担保。

2.2抵押担保期限为自本合同签订之日起至本贷款全部清偿之日止。

2.3抵押担保范围包括本贷款的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他应由甲方承担的费用。

三、甲方权利义务

3.1甲方应确保抵债房在抵押期间产权清晰、无任何产权纠纷，并保证抵债房符合国家相关法律法规的要求。

3.2甲方应按时偿还本贷款，如发生逾期，甲方应承担相应的违约责任。

3.3甲方应确保抵债房在抵押期间不得擅自处分、转让、赠与、出租或设立抵押权。

3.4甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权在甲方违约的情况下，依法对抵债房进行处置，以实现本合同约定的抵押担保债权。

4.2乙方有权在抵债房处置过程中，代为支付实现抵押权的费用。

4.3乙方在抵债房处置过程中，应依法保护甲方的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还本贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、赠与、出租或设立抵押权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3乙方违反本合同约定，未依法保护甲方的合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房房产证复印件

2.本贷款合同复印件

3.抵押登记证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

）合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障抵债房抵押担保的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、抵债房基本情况

1.1抵债房位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2抵债房所有权归甲方所有，现无任何产权纠纷。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为第三方主体，同意在本合同中承担担保责任，确保甲方权益的实现。

2.2丙方应具备合法的担保资格，且担保能力不低于本贷款金额。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求丙方在合同约定的担保范围内承担担保责任。

3.2甲方有权要求丙方在本贷款逾期时，立即履行担保责任。

3.3甲方有权要求丙方提供与本贷款相关的担保资料。

3.4甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

四、乙方权利义务

4.1乙方应确保本贷款的合法合规发放，并按照约定及时还款。

4.2乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

4.3乙方应积极配合甲方和丙方办理抵押登记手续。

五、丙方权利义务

5.1丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任，确保甲方权益的实现。

5.2丙方有权要求甲方提供与本贷款相关的担保资料。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

5.4丙方在履行担保责任过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时偿还本贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

6.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3甲方违反本合同约定，未提供与本贷款相关的担保资料，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房房产证复印件

2.本贷款合同复印件

3.抵押登记证明复印件

4.丙方担保能力证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

九、总结

9.1第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方权益的实现。

9.2甲方作为主导方，通过引入第三方担保，既保障了自身的权益，又增加了本贷款的安全性。

9.3本合同在维护甲方权益的同时，也明确了乙方和丙方的权利义务，有利于各方在履行合同过程中遵循公平、公正的原则。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）为共同实现一项房地产交易，并确保交易的安全性与可靠性，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房地产交易基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的房产（以下简称“目标房产”）出售给乙方。

1.2目标房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为第三方主体，同意在本合同中提供担保服务，以保障乙方的权益。

2.2丙方应具备合法的担保资格，且担保能力不低于交易金额。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，在规定的时间内完成目标房产的转让。

3.2乙方有权要求丙方在本合同约定的担保范围内履行担保义务。

3.3乙方有权要求甲方提供目标房产的完整产权证明文件。

3.4乙方有权要求丙方提供担保服务的相关资料。

四、丙方权利义务

4.1丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的交易权益提供担保。

4.2丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务。

4.3丙方有权要求甲方和乙方提供与担保相关的必要信息。

五、甲方权利义务

5.1甲方应在本合同约定的期限内，将目标房产的产权过户至乙方名下。

5.2甲方应确保目标房产无任何产权纠纷，并在交易过程中提供必要的协助。

5.3甲方应遵守本合同约定，不得擅自改变目标房产的用途。

5.4甲方应在本合同约定的担保期限内，配合丙方履行担保义务。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未在规定期限内完成目标房产的产权过户，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2丙方违反本合同约定，未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，未在规定期限内支付交易款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协