小面积厂房合同范例

小面积厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的小面积厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房结构为__________，建设于__________年，产权属于甲方。

1.3厂房现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方厂房租金人民币__________元。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房仅用于__________。

3.2乙方不得擅自改变厂房用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

四、厂房交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将厂房交付乙方使用。

4.2乙方在使用过程中应爱护厂房设施，不得擅自拆除或改动。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间，应对厂房进行日常维护保养，确保厂房设施正常运行。

5.2乙方不得损坏厂房设施，如损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.厂房现状照片

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为厂房的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为厂房的承租人，丙方（以下简称“丙方”）为厂房的物业管理服务提供方。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同如下：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房结构为__________，建设于__________年，产权属于甲方。

1.3厂房现状：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责厂房的物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全保障、清洁卫生等。

2.2丙方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并有权要求乙方立即改正。

2.4丙方有权根据甲方授权，对乙方进行必要的费用收取。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在租赁期限内，有权使用厂房，但仅限于__________。

3.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

3.3乙方应爱护厂房设施，不得擅自拆除或改动。

3.4乙方应遵守丙方制定的各项管理规定。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证厂房的合法所有权，并承担因厂房产权问题引起的法律责任。

4.2甲方有权要求乙方按照约定使用厂房，不得擅自改变用途。

4.3甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

4.4甲方有权解除本合同，但需提前____天书面通知乙方和丙方，并承担相应的违约责任。

五、租赁期限及租金

5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金：乙方每月支付甲方厂房租金人民币__________元。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未能提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.4甲方未能按时交付厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同的签订，引入丙方作为第三方主体，旨在明确各方的责任与权利，确保厂房的物业管理服务得到有效保障。

9.2丙方的介入，有助于提高厂房的维护管理水平，为甲方和乙方创造良好的使用环境。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为厂房的所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

10.2甲方通过主导合同条款，确保厂房的安全、稳定运行，为乙方的生产经营提供有力支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为某企业，甲方（以下简称“甲方”）为乙方租赁的厂房的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为厂房的维修保养服务提供方。鉴于乙方租赁厂房用于其正常生产经营活动，为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丁三方友好协商，特订立本合同如下：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房结构为__________，建设于__________年，产权属于甲方。

1.3厂房现状：__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责厂房的维修保养工作，确保厂房设施的正常运行。

2.2丁方有权根据甲方提供的维修保养计划进行工作，并在必要时提出维修保养建议。

2.3丁方有权要求甲方提供必要的维修保养材料和工具。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权使用厂房，但仅限于其正常生产经营活动。

3.2乙方有权要求甲方提供厂房的详细使用手册和操作指南。

3.3乙方有权对丁方的维修保养工作进行监督，并有权要求丁方在规定时间内完成维修保养工作。

3.4乙方有权在租赁期满后，对厂房进行评估，并要求甲方按照评估结果进行相应的补偿。

四、甲方责任与权利

4.1甲方保证厂房的合法所有权，并承担因厂房产权问题引起的法律责任。

4.2甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，对厂房进行清洁和保养，以符合交付标准。

4.4甲方有权根据乙方的需求，提供必要的协助和服务。

五、租赁期限及租金

5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金：乙方每月支付甲方厂房租金人民币__________元。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付厂房或提供必要的服务，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3丁方未按时完成维修保养工作，应向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同的签订，以乙方为主导，旨在确保乙方在租赁过程