版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
别墅购买合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的别墅,该别墅产权清晰,无任何权属纠纷。
二、卖方同意将上述别墅出售给买方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的物
一、标的物为位于____________________的别墅,以下简称“该别墅”。
二、该别墅的土地使用权面积为____________________平方米,房屋建筑面积为____________________平方米。
三、该别墅的权属证明文件为____________________。
第二条价格及付款方式
一、该别墅的成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。
二、付款方式如下:
1.买方在本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付人民币____________________元作为定金。
2.买方在交付该别墅前,向卖方支付人民币____________________元作为首付款。
3.买方在交付该别墅后,分____________________期向卖方支付剩余款项,具体付款期限及金额如下:
(1)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(2)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(3)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(4)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元。
第三条交付与验收
一、卖方应在本合同约定的交付期限内,将该别墅交付给买方。
二、买方应在接到卖方交付通知后____________________日内对交付的该别墅进行验收。
三、验收合格后,买方应在验收报告上签字确认。
第四条产权过户
一、卖方应在交付该别墅后____________________日内,协助买方办理该别墅的产权过户手续。
二、买方应按照国家相关规定,承担过户过程中产生的相关税费。
第五条违约责任
一、如卖方未按约定时间交付该别墅,每逾期一日,应向买方支付该别墅成交价万分之一的违约金。
二、如买方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向卖方支付未付款项万分之一的违约金。
三、如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
一、双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
二、协商不成的,任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
一、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.产权证明文件
2.验收报告
3.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的别墅,该别墅产权清晰,无任何权属纠纷。
二、为保障买方权益,丙方同意提供担保,确保卖方履行合同义务。
三、卖方、买方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的物
一、标的物为位于____________________的别墅,以下简称“该别墅”。
二、该别墅的土地使用权面积为____________________平方米,房屋建筑面积为____________________平方米。
三、该别墅的权属证明文件为____________________。
第二条价格及付款方式
一、该别墅的成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。
二、付款方式如下:
1.买方在本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付人民币____________________元作为定金。
2.买方在交付该别墅前,向卖方支付人民币____________________元作为首付款。
3.买方在交付该别墅后,分____________________期向卖方支付剩余款项,具体付款期限及金额如下:
(1)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(2)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(3)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(4)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元。
第三条交付与验收
一、卖方应在本合同约定的交付期限内,将该别墅交付给买方。
二、买方应在接到卖方交付通知后____________________日内对交付的该别墅进行验收。
三、验收合格后,买方应在验收报告上签字确认。
第四条担保方责任
一、担保方在本合同约定的期限内,向买方提供担保,确保卖方按照合同约定履行义务。
二、如卖方违约,担保方应承担相应的担保责任,包括但不限于:
1.代卖方支付剩余款项;
2.承担卖方因违约而产生的赔偿责任;
3.协助买方追回因卖方违约而造成的损失。
第五条甲方权益
一、甲方享有以下权益:
1.在合同履行期间,如卖方违约,甲方有权要求担保方履行担保责任;
2.甲方有权要求卖方在交付该别墅前提供相关权属证明文件;
3.甲方有权要求卖方提供该别墅的维修保养记录。
第六条乙方违约及限制条款
一、如卖方未按约定时间交付该别墅,每逾期一日,应向买方支付该别墅成交价万分之一的违约金。
二、如卖方未按约定时间提供权属证明文件,每逾期一日,应向买方支付人民币____________________元作为违约金。
三、卖方在交付该别墅前,不得擅自处置该别墅的权属或使用权。
四、卖方不得因本合同解除或终止而免除其对买方应承担的违约责任。
第七条争议解决
一、双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
二、协商不成的,任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
一、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
二、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.产权证明文件
2.验收报告
3.担保协议
4.其他相关文件
本合同引入第三方担保方,旨在保障甲方权益,确保卖方履行合同义务。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,强化了对标的物的控制权。同时,对乙方的违约及限制条款,也进一步保障了甲方的利益。第三方担保方的介入,为甲方提供了额外的安全保障,降低了交易风险。本合同的实施,有助于维护甲方的合法权益,促进交易的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“监管方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、卖方有意向出售位于____________________的房产,该房产已具备出售条件,但卖方希望保障交易过程的安全和顺利进行。
二、丙方作为第三方监管方,同意在交易过程中提供监管服务,确保交易双方权益。
三、卖方、买方及监管方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的物
一、标的物为位于____________________的房产,以下简称“该房产”。
二、该房产的土地使用权面积为____________________平方米,房屋建筑面积为____________________平方米。
三、该房产的权属证明文件为____________________。
第二条价格及付款方式
一、该房产的成交价格为人民币____________________元整(大写:____________________)。
二、付款方式如下:
1.买方在本合同签订之日起____________________日内,向卖方支付人民币____________________元作为定金。
2.买方在交付该房产前,向卖方支付人民币____________________元作为首付款。
3.买方在交付该房产后,分____________________期向卖方支付剩余款项,具体付款期限及金额如下:
(1)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(2)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(3)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元;
(4)____________________年____________________月____________________日前支付人民币____________________元。
第三条交付与验收
一、卖方应在本合同约定的交付期限内,将该房产交付给买方。
二、买方应在接到卖方交付通知后____________________日内对交付的该房产进行验收。
三、验收合格后,买方应在验收报告上签字确认。
第四条监管方责任
一、监管方负责监督交易过程,确保交易双方按照合同约定履行义务。
二、监管方有权在交易过程中对标的物的权属、资金流向等进行审查。
三、监管方在发现交易过程中存在违规行为时,有权通知交易双方并采取必要措施予以制止。
第五条乙方权益
一、乙方享有以下权益:
1.在监管方监督下,乙方有权要求买方按照合同约定支付款项;
2.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024版汽车销售合同范本
- 2024陕西智能制造行业劳动合同范本3篇
- 二零二五年度餐饮品牌加盟店合同范本3篇
- 2024版施工工程劳务分包合同
- 二零二五年高温高压管道材料购销合同2篇
- 专用仓储物流仓库建设施工协议模板版B版
- 二零二五版国有企业员工劳动合同解除与经济补偿协议3篇
- 二零二五版个人购房贷款担保与房屋权属登记服务合同3篇
- 2024版代生产加工服务合同范本2篇
- 二零二五年度特色餐饮品牌加盟保密合同范本3篇
- 山西省2024年中考道德与法治真题试卷(含答案)
- 五年(2020-2024)高考地理真题分类汇编(全国版)专题12区域发展解析版
- 酒店会议室设备安装及调试方案
- 2024年新疆(兵团)公务员考试《行测》真题及答案解析
- JGJ120-2012建筑基坑支护技术规程-20220807013156
- 英语代词专项训练100(附答案)含解析
- GB/T 4732.1-2024压力容器分析设计第1部分:通用要求
- 《采矿工程英语》课件
- NB-T31045-2013风电场运行指标与评价导则
- NB-T+10488-2021水电工程砂石加工系统设计规范
- 天津市和平区2023-2024学年七年级下学期6月期末历史试题
评论
0/150
提交评论