商铺合法购买合同模板

商铺合法购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法的商铺所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该商铺，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺产权性质：____________________

1.5商铺权属证书编号：____________________

二、商铺购买价格及支付方式

2.1商铺购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付；

（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余人民币____________________元作为尾款。

三、商铺交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺及相关权属证书后，应立即进行验收，并在验收合格后，依法依约使用商铺。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下发生的税费，由各自依法承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付商铺及相关权属证书的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法的商铺所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意向购买该商铺，为确保交易的安全与顺利进行，引入第三方担保方（以下简称“担保方”）作为交易担保，为明确各方权利义务，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺产权性质：____________________

1.5商铺权属证书编号：____________________

二、交易主体及担保责任

2.1甲方为商铺所有权人，拥有商铺的出售权。

2.2乙方为商铺购买方，承担购买商铺的义务。

2.3担保方为保证交易安全，同意为乙方提供担保，并承担相应的担保责任。

三、商铺购买价格及支付方式

3.1商铺购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付；

（2）尾款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余人民币____________________元作为尾款。

四、担保方责任

4.1担保方应在乙方支付首付后，向甲方支付首付款人民币____________________元，作为担保金。

4.2若乙方未按时支付尾款，担保方应立即代为支付，并有权要求乙方在规定期限内支付。

4.3若乙方违约，导致交易无法完成，担保方有权收回担保金，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明及购买能力证明。

5.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后，将商铺内的物品、设施等保持完好，不得擅自拆除或损坏。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.2乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在购买商铺后，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方在交易过程中可能遇到的风险。

2.为乙方提供资金支持，确保交易顺利进行。

3.维护交易秩序，保障各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全。

2.提高交易效率，减少不必要的纠纷。

3.为甲方在未来的商铺经营管理中创造有利条件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的商铺，为确保租赁关系的稳定与权益保障，引入第三方中介机构（以下简称“中介机构”）作为租赁服务提供方，为明确各方权利义务，经甲乙双方及中介机构友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺产权性质：____________________

1.5商铺权属证书编号：____________________

二、租赁主体及中介机构责任

2.1甲方为商铺所有权人，拥有商铺的出租权。

2.2乙方为商铺租赁方，承担租赁商铺的义务。

2.3中介机构作为第三方服务提供方，负责提供租赁服务，包括但不限于商铺信息发布、租赁合同签订、租赁关系维护等。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。

3.2租金：每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

四、中介机构服务费

4.1中介机构服务费：人民币____________________元，由乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

4.2中介机构应在本合同签订后__________个工作日内，将服务费支付给甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求中介机构提供真实、准确的商铺信息。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用商铺。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及中介机构各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.中介机构营业执照复印件

5.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁关系中的权