深圳地产合同范例

深圳地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于深圳市__________区的__________房产（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于深圳市__________区，具体地址为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）乙方于办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应于房产交付后__________个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家及地方的法律法规，由买方承担该房产转让过程中的所有税费。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他双方认为需要提供的文件。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

九、通知

9.1双方应确保对方能够及时收到通知。通知可以通过以下方式送达：

（1）书面通知，以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；

（2）电子邮件，发送至对方提供的电子邮箱；

（3）其他双方约定的方式。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其房产交易的代理人，丙方同意接受甲方委托，就甲方位于深圳市__________区的__________房产（以下简称“该房产”）的转让事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于深圳市__________区，具体地址为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、丙方责任与义务

2.1丙方作为甲方代理人，负责与乙方进行房产转让洽谈，并协助甲方完成房产过户手续。

2.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担法律责任。

2.3丙方应遵守甲方委托事项，不得泄露甲方商业秘密。

三、乙方责任与义务

3.1乙方同意购买该房产，并按约定支付房款。

3.2乙方应配合甲方及丙方办理房产过户手续。

3.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法行为。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房产的转让权，有权要求乙方按照约定支付房款。

4.2甲方享有对房产过户的最终决定权，包括但不限于过户时间、过户方式等。

4.3甲方享有对丙方的监督权，有权要求丙方按照约定履行代理人职责。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方按照约定履行代理人职责，如丙方未履行职责，甲方有权解除委托关系，并要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以保障甲方的合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2如乙方在房产过户过程中存在违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3如乙方违反国家及地方相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方代理人委托书；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十、通知

10.1双方应确保对方能够及时收到通知。通知可以通过以下方式送达：

（1）书面通知，以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；

（2）电子邮件，发送至对方提供的电子邮箱；

（3）其他双方约定的方式。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

十二、总结

本合同旨在保障甲方权益，通过引入第三方丙方作为代理人，进一步保障甲方的合法权益。甲方作为房产转让方，享有对房产的转让权、过户决定权等权益，并通过合同条款约束乙方和丙方的行为。同时，增加乙方违约及限制条款，以降低甲方的风险。第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易成本，确保甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产交易中的权益，确保甲方在交易过程中的主导地位。

2.通过引入第三方丙方，降低甲方在交易过程中的风险，提高交易效率。

3.明确甲方、乙方和丙方的权利义务，避免纠纷发生。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为甲方代理人，协助甲方完成房产转让事宜，提高交易效率。

2.丙方作为专业机构，具备丰富的房产交易经验，为甲方提供专业服务。

3.丙方作为第三方，有利于平衡甲乙双方权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为其房产购买的代理人，丁方同意接受乙方委托，就乙方购买甲方位于深圳市__________区的__________房产（以下简称“该房产”）事宜，与甲方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于深圳市__________区，具体地址为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3该房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、丁方责任与义务

2.1丁方作为乙方代理人，负责与甲方进行房产购买洽谈，并协助乙方完成房产过户手续。

2.2丁方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担法律责任。

2.3丁方应遵守乙方委托事项，不得泄露乙方商业秘密。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷，并按约定向乙方交付房产。

3.2甲方应配合乙方及丁方办理房产过户手续。

3.3甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法行为。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对房产的购买权，有权要求甲方按照约定交付房产。

4.2乙方享有对房产过户的最终决定权，包括但不限于过户时间、过户方式等。

4.3乙方享有对丁方的监督权，有权要求丁方按照约定履行代理人职责。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，逾期未交付，甲方应向乙方支付违约金。

5.2乙方有权要求丁方按照约定履行代理人职责，如丁方未履行职责，乙方有权解除委托关系，并要求丁方承担相应责任。

5.3乙方有权要求甲方提供相关证明文件，以保障乙方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________%。

6.2如甲方在房产过户过程中存在违法行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.3如甲方违反国家及地方相关法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丁方代理人委托书；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十、通知

10.1双方应确保对方能够及时收到通知。通知可以通过以下方式送达：

（1）书面通知，以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；

（2）电子邮件，发送至对方提供的电子邮箱；

（3）其他双方约定的方式。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

十二、总结

本合同旨在保障乙方权益，通过引入第三方丁方作为代理人，进一步保障乙方的合法权益。乙方作为房产购买方，享有对房产的购买权、过户决定权等权益，并通过合同条款约束甲方和丁方的行为。同时，增加甲方违约及限制