沈阳房屋转让合同范例

沈阳房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为：__________________，房屋所有权归甲方所有。

二、甲方同意将标的房屋转让给乙方，乙方同意购买标的房屋。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为__________________。

1.2标的房屋已取得合法权属证明，甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3标的房屋已符合国家相关法律法规的要求，可正常进行交易。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币（大写）__________________元整（小写）￥__________________元。

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3逾期付款的违约责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款总额的__________________%作为违约金。

第三条交付标的房屋及附属设施

3.1甲方应在合同签订之日起__________________日内，将标的房屋及相关附属设施（包括但不限于：家具、家电等）交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现质量问题，应在__________________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________日内予以维修或更换。

第四条税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付__________________元作为违约金。

5.2若乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________________元作为违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为：__________________，房屋所有权归甲方所有。

二、为保障甲方的权益，乙方同意购买标的房屋，并委托丙方作为担保方。

三、甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为__________________。

1.2标的房屋已取得合法权属证明，甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3标的房屋已符合国家相关法律法规的要求，可正常进行交易。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币（大写）__________________元整（小写）￥__________________元。

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付条件：乙方支付转让价款前，丙方应向甲方出具担保函，担保函应明确丙方对乙方支付转让价款的担保责任。

第三条交付标的房屋及附属设施

3.1甲方应在合同签订之日起__________________日内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2交付条件：乙方支付首期转让价款__________________元，甲方方可交付标的房屋。

第四条丙方担保责任

4.1丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方出具担保函，担保函应明确丙方对乙方支付剩余转让价款的担保责任。

4.2若乙方未按合同约定支付剩余转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________________日内，代为支付剩余转让价款。

4.3丙方代为支付转让价款后，有权向乙方追偿。

第五条税费承担

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

5.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付逾期付款总额的__________________%作为违约金。

6.2若乙方未按合同约定支付转让价款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付转让价款。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下，解除本合同。

第八条乙方的权利

8.1乙方有权在丙方履行担保责任的情况下，获得标的房屋的所有权。

8.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的房屋。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方若未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

9.2乙方不得以任何理由擅自改变标的房屋的结构或用途。

9.3乙方不得擅自将标的房屋出租或转卖。

第十条争议解决

10.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

11.3本合同附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的介入，确保乙方按时支付转让价款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现标的房屋的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋所有权证号为：__________________，房屋所有权归甲方所有。

二、为保障乙方的权益，甲方同意将标的房屋转让给乙方，并委托丙方作为担保方，确保交易顺利进行。

三、甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，房屋用途为__________________。

1.2标的房屋已取得合法权属证明，甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3标的房屋已符合国家相关法律法规的要求，可正常进行交易。

第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币（大写）__________________元整（小写）￥__________________元。

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起__________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付条件：甲方应在乙方支付首期转让价款__________________元后，丙方出具担保函，担保函应明确丙方对甲方交付标的房屋的担保责任。

第三条交付标的房屋及附属设施

3.1甲方应在合同签订之日起__________________日内，将标的房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2交付条件：乙方支付首期转让价款__________________元，甲方方可交付标的房屋。

第四条丙方担保责任

4.1丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方出具担保函，担保函应明确丙方对甲方交付标的房屋的担保责任。

4.2若甲方未按合同约定交付标的房屋，丙方应在收到乙方书面通知之日起__________________日内，向乙方支付首期转让价款。

4.3丙方支付首期转让价款后，有权向甲方追偿。

第五条税费承担

5.1双方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房屋交易过程中产生的税费。

5.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付__________________元作为违约金。

6.2若甲方未按合同约定交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按合同约定交付标的房屋。

7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.3乙方有权在甲方未按合同约定交付标的房屋的情况下，解除本合同。

第八条甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按合同约定支付转让价款。

8.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方若未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

9.2甲方不得以任何理由擅自改变标的房屋的结构或用途。

9.3甲方不得擅自将标的房屋出租或转卖。

第十条争议解决

10.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所