商业房屋认购合同范例

商业房屋认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经友好协商，就标的房屋的认购事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、户型、结构、配套设施等以卖方提供的《房屋销售说明书》为准。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条认购价格及付款方式

2.1本合同的认购价格为人民币________________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元作为认购款。

2.3买方在支付认购款后，取得标的房屋的认购权。

2.4买方在签订正式房屋买卖合同前，应支付剩余的房屋价款。

第三条认购期限

3.1本合同的认购期限为自签订之日起________________________个工作日。

3.2买方应在认购期限内完成标的房屋的认购手续。

第四条退订及违约责任

4.1买方在认购期限内有权退订，但应提前________________________个工作日通知卖方。

4.2买方退订时，已支付的认购款不予退还。

4.3买方未在认购期限内完成认购手续的，视为违约，应承担相应的违约责任。

4.4卖方未按约定提供标的房屋的，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋销售说明书

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方愿意为买方的房屋购买行为提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房屋的认购事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、户型、结构、配套设施等以卖方提供的《房屋销售说明书》为准。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条认购价格及付款方式

2.1本合同的认购价格为人民币________________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向卖方支付人民币________________________元作为认购款。

2.3买方在支付认购款后，取得标的房屋的认购权。

2.4买方在签订正式房屋买卖合同前，应支付剩余的房屋价款。

2.5丙方同意在买方未按时支付房屋价款的情况下，履行担保责任，代为支付。

第三条丙方的责权利

3.1丙方保证在合同约定的认购期限内，按照约定比例向买方提供担保。

3.2丙方有权要求买方提供与房屋购买相关的真实、完整、有效的文件。

3.3丙方有权在买方违约的情况下，要求买方承担违约责任。

第四条买方的责权利

4.1买方享有标的房屋的认购权，并有权在合同约定的认购期限内完成认购手续。

4.2买方有权要求卖方提供标的房屋的相关信息和资料。

4.3买方有权在合同约定的认购期限内，要求丙方履行担保义务。

4.4买方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方退还担保金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1卖方如未在合同约定的期限内提供标的房屋，应向买方支付人民币________________________元作为违约金。

5.2卖方如提供的标的房屋存在权属纠纷，应承担相应的法律责任。

5.3卖方如违反合同约定，导致买方权益受损，应承担赔偿责任。

5.4卖方在合同履行期间，不得擅自变更标的房屋的用途或结构。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋销售说明书

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳固的保障，确保甲方在购买标的房屋过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，通过提供担保服务，增强了买方的信心，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易过程的安全和顺利进行，同时通过增加丙方的责任条款，进一步确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方作为专业房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助买卖双方完成交易。

3.双方经友好协商，就标的房屋的认购事宜，以及丙方的中介服务达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、户型、结构、配套设施等以甲方提供的《房屋销售说明书》为准。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条中介服务费用

2.1乙方同意支付丙方人民币________________________元作为中介服务费。

2.2中介服务费支付方式为：在合同签订后，乙方支付人民币________________________元；在交易完成后，乙方支付剩余人民币________________________元。

第三条丙方的责权利

3.1丙方负责为乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋的产权、价格、交易条件等。

3.2丙方应协助买卖双方就交易条件进行谈判，并促成交易达成。

3.3丙方有权要求乙方提供与交易相关的真实、完整、有效的文件。

3.4丙方在交易过程中，应维护乙方的合法权益。

第四条乙方的责权利

4.1乙方享有标的房屋的认购权，并有权在合同约定的认购期限内完成认购手续。

4.2乙方有权要求甲方提供标的房屋的相关信息和资料。

4.3乙方有权在合同约定的认购期限内，要求丙方提供中介服务。

4.4乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易完成的证明文件。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未在合同约定的期限内提供标的房屋，应向乙方支付人民币________________________元作为违约金。

5.2甲方如提供的标的房屋存在权属纠纷，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的房屋的用途或结构。

5.4甲方不得在交易过程中收取任何未经双方约定的额外费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋销售说明书

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方中介服务协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________