开店买卖合同模板

开店买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的店铺及有关设施设备出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条店铺及设施设备

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）及有关设施设备（以下简称“设施设备”）出售给乙方。

1.2甲方保证店铺及设施设备所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了债务。

1.3乙方同意按照本合同约定购买上述店铺及设施设备。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将店铺及设施设备的所有权转移至乙方。

2.4乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条交付及验收

3.1甲方应在____________________个工作日内，将店铺及设施设备的所有权转移至乙方。

3.2乙方应在收到店铺及设施设备后____________________个工作日内，对店铺及设施设备进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条争议解决

4.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）店铺产权证复印件；

（2）店铺设施设备清单；

（3）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）店铺产权证复印件；

（2）店铺设施设备清单；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于____________________的店铺及有关设施设备出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条店铺及设施设备

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）及有关设施设备（以下简称“设施设备”）出售给乙方。

1.2甲方保证店铺及设施设备所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了债务。

1.3乙方同意按照本合同约定购买上述店铺及设施设备。

1.4第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的款项承担连带担保责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3甲方在收到定金后，应向乙方提供店铺及设施设备的交付承诺。

2.4乙方支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将店铺及设施设备的所有权转移至乙方。

2.5乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条交付及验收

3.1甲方应在____________________个工作日内，将店铺及设施设备的所有权转移至乙方。

3.2乙方应在收到店铺及设施设备后____________________个工作日内，对店铺及设施设备进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成验收，并支付剩余款项。

4.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定支付款项，并保证款项的合法来源。

5.2乙方应按照合同约定的时间完成验收，并支付剩余款项。

5.3乙方应保证在验收合格后，店铺及设施设备的使用不违反法律法规。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2乙方未按时完成验收或验收不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.3甲方未按时交付店铺及设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，应在乙方违约时，承担连带担保责任，向甲方支付违约款项。

7.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）店铺产权证复印件；

（2）店铺设施设备清单；

（3）其他相关证明文件。

甲方权益主导目的和意义：

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方担保，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方能够及时获得交易款项，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在交易过程中处于主导地位，获得最大的利益保障。

第三方介入意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同旨在增加交易的安全性和可靠性，为甲方提供额外的保障。通过第三方担保，甲方可以更加放心地出售店铺及设施设备，乙方也可以在交易过程中得到一定的信任，促进交易的顺利完成。第三方担保有助于建立甲乙双方之间的信任关系，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于____________________的餐饮店铺及有关设施设备出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条店铺及设施设备

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮店铺（以下简称“店铺”）及有关设施设备（以下简称“设施设备”）出售给乙方。

1.2甲方保证店铺及设施设备所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何未了债务。

1.3乙方同意按照本合同约定购买上述店铺及设施设备。

1.4第三方作为担保方，对本合同项下甲方应向乙方交付的店铺及设施设备的质量和性能承担连带担保责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3甲方在收到定金后，应向乙方提供店铺及设施设备的交付承诺。

2.4乙方支付定金后，甲方应在____________________个工作日内将店铺及设施设备的所有权转移至乙方。

2.5乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条交付及验收

3.1甲方应在____________________个工作日内，将店铺及设施设备的所有权转移至乙方。

3.2乙方应在收到店铺及设施设备后____________________个工作日内，对店铺及设施设备进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付店铺及设施设备。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成交付，并保证店铺及设施设备符合约定质量。

4.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照合同约定交付店铺及设施设备，并保证其符合约定的质量标准。

5.2甲方应按照合同约定的时间完成交付，并保证店铺及设施设备的正常使用。

5.3甲方应保证在交付过程中，提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利接管店铺。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定交付店铺及设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分价值的____________________%。

6.2甲方未按时完成交付或交付的店铺及设施设备不符合约定质量标准的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

第七条第三方责任

7.1第三方作为担保方，应在甲方违约时，承担连带担保责任，向乙方支付违约款项。

7.2第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）店铺产权证复印件；

（2）店铺设施设备清单；

（3）其他相关证明文件。

乙方为主导目的和意义：

本合同在乙方权益主导的基础上，引入第三方担保，旨在保障乙方在交