房产典当合同模板

房产典当合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出典人）：_________________________

乙方（典权人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并愿意将其出典给乙方，乙方愿意接受甲方的出典房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出典房产的基本情况

1.1出典房产位于：_________________________

1.2出典房产的产权证号为：_________________________

1.3出典房产的土地使用权类型：_________________________

1.4出典房产的建筑面积：_________________________

1.5出典房产的房屋结构：_________________________

二、出典房产的出典条件

2.1甲方向乙方出典的房产，其所有权归乙方所有。

2.2乙方在典期内有权占有、使用出典房产，并承担相应的税费。

2.3出典房产的典期自本合同签订之日起计算，为_________________________年。

三、出典房产的典权费用

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付典权费用。

3.2典权费用按照以下方式计算：_________________________

3.3典权费用支付方式：_________________________

四、出典房产的典期届满后的处理

4.1典期届满后，乙方有权选择以下方式处理出典房产：

（1）续典：乙方有权与甲方协商续典事宜；

（2）回赎：乙方有权按照本合同的约定，以原典权费用加利息的方式回赎出典房产；

（3）买卖：乙方有权将出典房产出售给第三方，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付典权费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________________________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时回赎出典房产的，应向甲方支付违约金，违约金为原典权费用加利息总额的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向出典房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.甲方房产产权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签订的其他相关协议。

甲方（出典人）：_________________________

乙方（典权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出典人）：_________________________

乙方（典权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，为保障甲方在典期内的权益，乙方愿意接受甲方的出典房产，丙方作为担保人，同意为乙方的典权提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出典房产的基本情况

1.1出典房产位于：_________________________

1.2出典房产的产权证号为：_________________________

1.3出典房产的土地使用权类型：_________________________

1.4出典房产的建筑面积：_________________________

1.5出典房产的房屋结构：_________________________

二、出典房产的出典条件

2.1甲方向乙方出典的房产，其所有权归乙方所有。

2.2乙方在典期内有权占有、使用出典房产，并承担相应的税费。

2.3出典房产的典期自本合同签订之日起计算，为_________________________年。

三、典权费用及支付方式

3.1典权费用按照以下方式计算：_________________________

3.2典权费用支付方式：_________________________

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的典权提供担保，担保金额为_________________________元。

4.2丙方在乙方违约的情况下，承担乙方应向甲方支付的费用及违约金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付典权费用，乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同。

5.2甲方在典期内，有权要求乙方对出典房产进行合理的使用，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方有权在典期届满后，要求乙方按照原典权费用加利息的方式回赎出典房产。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付典权费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________________________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在典期内，不得将出典房产抵押、出租、赠与或以其他方式转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向出典房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.甲方房产产权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.双方签订的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，使甲方在典期内得到更好的保障。

2.降低甲方的风险，确保甲方在典期届满后能够顺利回赎出典房产。

3.提高合同的执行力，确保乙方的典权得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出典人，拥有房产的所有权，甲方权益为主导有利于维护甲方的合法权益。

2.甲方在典期内的权益得到充分保障，有利于甲方在典期内专注于自身发展。

3.甲方主导合同，有利于甲方在典期届满后，按照原典权费用加利息的方式回赎出典房产。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出典人）：_________________________

乙方（典权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，为满足乙方的资金需求，乙方愿意接受甲方的出典房产，丙方作为担保人，同意为乙方的典权提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出典房产的基本情况

1.1出典房产位于：_________________________

1.2出典房产的产权证号为：_________________________

1.3出典房产的土地使用权类型：_________________________

1.4出典房产的建筑面积：_________________________

1.5出典房产的房屋结构：_________________________

二、出典房产的出典条件

2.1甲方向乙方出典的房产，乙方在典期内享有对该房产的典权。

2.2乙方在典期内有权占有、使用出典房产，并承担相应的税费。

2.3出典房产的典期自本合同签订之日起计算，为_________________________年。

三、典权费用及支付方式

3.1典权费用按照以下方式计算：_________________________

3.2典权费用支付方式：_________________________

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的典权提供担保，担保金额为_________________________元。

4.2丙方在乙方违约的情况下，承担乙方应向甲方支付的费用及违约金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在典期内，有权要求甲方按照约定支付典权费用，甲方未按时支付的，乙方有权解除本合同。

5.2乙方在典期内，有权要求甲方对出典房产进行合理的使用，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方在典期届满后，有权要求甲方按照原典权费用加利息的方式回赎出典房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付典权费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________________________%。

6.2甲方擅自改变房屋结构的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在典期内，不得将出典房产抵押、出租、赠与或以其他方式转让给第三方。

六、争议解决

6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.5若协商不成，任何一方均可向出典房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方房产所有权证明文件；

2.甲方房产产权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.双方签订的其他相关协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为典权人，拥有在典期内使用出典房产的权利，乙方权益为主导有利于保障乙方的资金需求。

2.乙方在典期内的权益得到充分保障，有利于乙