农村住房抵押贷款合同范例

农村住房抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意向甲方提供农村住房抵押，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款仅用于乙方在农村地区的住房建设、改造或维修。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同贷款利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、还款方式及期限

3.1本合同贷款采取分期还款方式，具体还款期限及还款金额如下：

（1）首期还款：贷款发放之日起______个月后，还款人民币______元。

（2）此后每月还款：每月还款人民币______元。

3.2乙方应按照约定的还款期限及还款金额，及时、足额向甲方偿还贷款本息。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其在农村地区的住房（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2甲方对抵押物享有抵押权，乙方应保证抵押物无任何权属纠纷。

4.3抵押物过户手续及相关税费由乙方负责办理。

五、违约责任

5.1乙方如未按照本合同约定的还款期限及还款金额偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

5.2乙方如未经甲方同意擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

5.3甲方如未按照本合同约定的贷款金额、期限及利率发放贷款，乙方有权要求甲方立即履行合同义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）抵押物产权证明文件

（2）贷款申请书

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）抵押物清单

（6）其他相关文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其在农村地区的住房（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款仅用于乙方在农村地区的住房建设、改造或维修。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同贷款利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、还款方式及期限

3.1本合同贷款采取分期还款方式，具体还款期限及还款金额如下：

（1）首期还款：贷款发放之日起______个月后，还款人民币______元。

（2）此后每月还款：每月还款人民币______元。

3.2乙方应按照约定的还款期限及还款金额，及时、足额向甲方偿还贷款本息。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其在农村地区的住房（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2甲方对抵押物享有抵押权，乙方应保证抵押物无任何权属纠纷。

4.3抵押物过户手续及相关税费由乙方负责办理。

五、担保责任

5.1丙方对本合同约定的贷款金额及还款期限承担连带担保责任。

5.2丙方应在接到甲方通知后，在______个工作日内履行担保责任，支付乙方未偿还的贷款本息。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供有关抵押物的权属证明文件，以确认抵押物的合法性。

6.2甲方有权随时检查乙方的贷款使用情况，确保贷款用途合法、合规。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。

6.4甲方有权要求丙方履行担保责任，以保障其合法权益。

七、乙方的义务

7.1乙方应保证提供真实的个人信息和抵押物权属证明，不得隐瞒或欺诈。

7.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪用或滥用。

7.3乙方应按时足额偿还贷款本息，不得逾期。

7.4乙方应配合甲方和丙方进行相关调查和检查。

八、违约责任

8.1乙方如未按照本合同约定的还款期限及还款金额偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

8.2乙方如未经甲方同意擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

8.3丙方如未按照本合同约定的担保责任履行担保义务，甲方有权要求其立即履行或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）抵押物产权证明文件

（2）贷款申请书

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）抵押物清单

（6）担保合同

（7）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的担保措施，增强了甲方贷款的安全性。丙方的连带担保责任，使得甲方在乙方违约时能够迅速采取行动，保护其合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，主导本合同，旨在确保贷款资金的安全，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制贷款的使用和回收，降低风险，实现预期的投资回报。同时，甲方的主导地位也体现了其在金融交易中的权威和地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方需要贷款用于农村地区基础设施建设，甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其拥有的农村土地（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本贷款仅用于乙方在农村地区的基础设施建设，包括道路、水利、电力等。

二、贷款期限及利率

2.1本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2本合同贷款利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

三、还款方式及期限

3.1本合同贷款采取分期还款方式，具体还款期限及还款金额如下：

（1）首期还款：贷款发放之日起______个月后，还款人民币______元。

（2）此后每月还款：每月还款人民币______元。

3.2乙方应按照约定的还款期限及还款金额，及时、足额向甲方偿还贷款本息。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其拥有的农村土地（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2甲方对抵押物享有抵押权，乙方应保证抵押物无任何权属纠纷。

4.3抵押物过户手续及相关税费由乙方负责办理。

五、担保责任

5.1丙方对本合同约定的贷款金额及还款期限承担连带担保责任。

5.2丙方应在接到甲方通知后，在______个工作日内履行担保责任，支付乙方未偿还的贷款本息。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

6.2乙方有权要求甲方提供贷款使用指导和监督，确保贷款资金用于约定的用途。

6.3乙方有权在贷款期限内，根据项目进度申请提前还款或调整还款计划。

6.4乙方有权在贷款到期后，申请延期还款或续贷。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定，在贷款发放前完成必要的审核程序。

7.2甲方应按照合同约定，在约定的贷款发放日期前将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

7.3甲方应定期向乙方提供贷款使用情况和还款计划的反馈。

八、违约责任

8.1甲方如未按照本合同约定的贷款发放日期前发放贷款，应向乙方支付______%的违约金。

8.2甲方如未按照合同约定提供贷款使用指导和监督，应承担相应的法律责任。

8.3乙方如未按照本合同约定的还款期限及还款金额偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）抵押物产权证明文件

（2）贷款申请书

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）抵押物清单

（6）担保合同

（7）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，主导本合同，旨在确保贷款