求购房合同模板

求购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产的产权人为卖方，拥有完全的处分权。

二、标的房产的转让

1.双方同意，卖方将标的房产的产权及相应的土地使用权转让给买方。

2.买方同意支付卖方__________元人民币（大写：__________）作为标的房产的转让价格。

三、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付__________元人民币作为定金。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付__________元人民币作为首付款。

3.买方应在标的房产过户登记后__________日内，向卖方支付__________元人民币作为尾款。

四、交付与过户

1.买方应在支付首付款后__________日内，取得标的房产的钥匙。

2.买方应在支付尾款后__________日内，完成标的房产的过户登记。

3.过户登记费用及相关税费由买方承担。

五、违约责任

1.如卖方未按时交付标的房产，应向买方支付__________元人民币的违约金。

2.如买方未按时支付款项，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方同意为标的房产的买卖提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.标的房产的产权人为卖方，拥有完全的处分权。

二、标的房产的转让

1.双方同意，卖方将标的房产的产权及相应的土地使用权转让给买方。

2.买方同意支付卖方__________元人民币（大写：__________）作为标的房产的转让价格。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的标的房产买卖交易提供担保服务。

2.担保方应确保在标的房产转让过程中，买方享有合法权益。

3.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供担保函。

四、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付__________元人民币作为定金。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付__________元人民币作为首付款。

3.买方应在标的房产过户登记后__________日内，向卖方支付__________元人民币作为尾款。

五、交付与过户

1.买方应在支付首付款后__________日内，取得标的房产的钥匙。

2.买方应在支付尾款后__________日内，完成标的房产的过户登记。

3.过户登记费用及相关税费由买方承担。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方和担保方按照本合同约定履行义务。

2.买方有权要求卖方和担保方在标的房产转让过程中提供必要的协助。

3.买方有权要求卖方和担保方在标的房产过户登记后，协助办理相关手续。

七、甲方的利益条款

1.买方在支付定金后，若卖方或担保方违约，买方有权解除合同，并要求返还定金及相应的违约金。

2.买方在支付首付款后，若卖方或担保方违约，买方有权要求卖方或担保方继续履行合同或解除合同，并要求返还首付款及相应的违约金。

3.买方在支付尾款后，若卖方或担保方违约，买方有权要求卖方或担保方继续履行合同或解除合同，并要求返还尾款及相应的违约金。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方若未按时交付标的房产，应向买方支付__________元人民币的违约金。

2.卖方若未按时过户，应向买方支付__________元人民币的违约金。

3.卖方在标的房产转让过程中，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

4.担保方若未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保买方在标的房产转让过程中享有合法权益，降低交易风险。

2.第三方提供担保服务，增强买方对交易的安全感，促进交易的顺利完成。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本次交易，旨在实现购买标的房产的目的。

2.甲方通过本合同明确自身的权益，确保交易过程中的利益最大化。

3.甲方在交易过程中拥有决策权，有权根据实际情况调整交易策略。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下的位于__________的商用物业（以下简称“租赁物业”）。

2.丙方作为专业物业管理机构，同意提供租赁物业的管理服务。

3.双方经友好协商，就租赁物业的租赁及管理事宜达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.租赁物业位于__________，物业用途为商用，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物业的产权人为乙方，拥有完全的出租权。

二、租赁事宜

1.双方同意，乙方将租赁物业出租给甲方使用。

2.甲方同意支付乙方__________元人民币（大写：__________）作为租赁物业的租金。

三、管理方责任

1.管理方负责租赁物业的日常管理、维护和运营。

2.管理方应确保租赁物业的设施设备正常运行，并保持物业的整洁和安全。

3.管理方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供详细的物业管理方案。

四、租金支付

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付__________元人民币作为租金的首付款。

2.甲方应按照本合同约定的租金支付方式，定期向乙方支付租金。

五、交付与使用

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方交付租赁物业，并确保物业符合约定的使用条件。

2.甲方在租赁期间内，应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方违约时采取相应的措施。

2.乙方有权监督和管理租赁物业的使用情况，并有权要求甲方遵守物业管理规定。

七、乙方的利益条款

1.乙方在甲方支付首付款后，若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，若甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按时支付租金，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方若擅自改变租赁物业的用途，或损坏租赁物业，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间，不得擅自转租、转借租赁物业，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物业产权证复印件；

（2）物业管理方案；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，主导本次租赁交易，旨在确保租赁物业的安全、维