房屋赠与协议合同范例

房屋赠与协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的性质为____________________，用途为____________________。

二、赠与内容及条件

1.甲方同意将其名下的涉案房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.本协议签订后，甲方应配合乙方办理涉案房屋的权属转移手续，乙方应按照国家相关法律法规的要求，及时办理相关手续。

3.甲方保证涉案房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋权属争议、抵押、租赁等情况。

4.本协议签订后，涉案房屋的权属归乙方所有，甲方不得以任何理由要求返还。

三、权利义务

1.甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将涉案房屋的权属证书及房屋钥匙交付乙方。

2.乙方应在收到涉案房屋权属证书及钥匙后____________________日内，办理涉案房屋的权属转移手续。

3.双方应按照国家相关法律法规的要求，履行各自的权利义务。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定在规定时间内将涉案房屋的权属证书及钥匙交付乙方，甲方应向乙方支付____________________元违约金。

2.若乙方未按本协议约定在规定时间内办理涉案房屋的权属转移手续，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益，特引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的性质为____________________，用途为____________________。

二、赠与内容及条件

1.甲方同意将其名下的涉案房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.丙方作为担保方，同意为甲方的赠与行为提供担保。

3.本协议签订后，甲方应配合乙方办理涉案房屋的权属转移手续，乙方应按照国家相关法律法规的要求，及时办理相关手续。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本协议签订之日起____________________日内，向甲方支付____________________元保证金，作为担保甲方履行赠与义务的保证。

2.丙方有权在乙方未履行本协议约定的义务时，要求甲方返还保证金。

3.丙方在履行担保义务过程中，有权了解涉案房屋的权属情况及乙方的履约情况。

四、甲方的责权利

1.甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将涉案房屋的权属证书及房屋钥匙交付乙方。

2.甲方在涉案房屋权属转移手续办理完毕前，享有对涉案房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规的要求，履行相关义务。

五、乙方的责权利

1.乙方应在收到涉案房屋权属证书及钥匙后____________________日内，办理涉案房屋的权属转移手续。

2.乙方在涉案房屋权属转移手续办理完毕前，不得擅自处分涉案房屋。

3.乙方有权在符合国家相关法律法规的情况下，对涉案房屋进行装修、改造等。

六、违约责任

1.若乙方未按本协议约定在规定时间内办理涉案房屋的权属转移手续，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

2.若甲方未按本协议约定在规定时间内将涉案房屋的权属证书及钥匙交付乙方，甲方应向乙方支付____________________元违约金。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益，降低甲方在赠与过程中的风险。

2.增强协议的约束力，提高乙方的履约意愿。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在赠与过程中的权益，确保甲方在涉案房屋权属转移手续办理完毕前，享有对涉案房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.通过引入第三方担保，增强协议的约束力，降低甲方在赠与过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），为确保乙方权益，特引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

3.涉案房屋的性质为____________________，用途为____________________。

二、交易内容及条件

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

3.本协议签订后，甲方应配合乙方办理涉案房屋的权属转移手续，乙方应按照国家相关法律法规的要求，及时办理相关手续。

三、丙方的责权利

1.丙方应在本协议签订之日起____________________日内，向乙方支付____________________元保证金，作为担保甲方履行出售义务的保证。

2.丙方有权在乙方未履行本协议约定的义务时，要求甲方返还保证金。

3.丙方在履行担保义务过程中，有权了解涉案房屋的权属情况及甲方的履约情况。

四、乙方的责权利

1.乙方有权在甲方交付涉案房屋权属证书及钥匙后____________________日内，办理涉案房屋的权属转移手续。

2.乙方在涉案房屋权属转移手续办理完毕前，享有对涉案房屋的占有、使用、收益权。

3.乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规的要求，提供必要的协助，以确保乙方的权益得到保障。

五、甲方的责权利

1.甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将涉案房屋的权属证书及房屋钥匙交付乙方。

2.甲方应保证涉案房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋权属争议、抵押、租赁等情况。

3.甲方应在本协议签订后，不得擅自解除合同或要求返还涉案房屋。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定在规定时间内将涉案房屋的权属证书及钥匙交付乙方，甲方应向乙方支付____________________元违约金。

2.若乙方未按本协议约定在规定时间内办理涉案房屋的权属转移手续，乙方应向甲方支付____________________元违约金。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙