新房装修并出租合同范例

新房装修并出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积__________平方米，现愿将该房屋进行装修后出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方提供的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修风格为__________。

二、装修及交付标准

2.1甲方承诺按照乙方要求对房屋进行装修，装修标准为__________。

2.2装修完成后，甲方应向乙方提供相关装修材料、工艺、验收标准的证明文件。

2.3装修完成后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付给乙方。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度不超过__________%，调整方案应提前__________日通知乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方应对房屋进行合理使用，保持房屋整洁，对房屋及附属设施进行定期检查、保养。

4.3乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.装修材料清单

4.装修施工图

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积__________平方米，甲乙双方经协商，并由丙方作为第三方装修方参与，现就房屋装修、租赁及管理等相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙丙双方提供的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修风格为__________。

二、丙方装修责任

2.1丙方负责对甲方房屋进行装修，装修标准为__________，确保装修质量符合国家标准。

2.2丙方应在__________个工作日内完成装修工程，并在装修完成后向甲乙双方提供相关装修材料、工艺、验收标准的证明文件。

2.3丙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动房屋结构，确保房屋安全。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度不超过__________%，调整方案应提前__________日通知乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方应对房屋进行合理使用，保持房屋整洁，对房屋及附属设施进行定期检查、保养。

4.3乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.4丙方应对装修后的房屋承担维护责任，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金，并承担相应法律责任。

6.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋的，应承担相应修复或赔偿责任。

6.3丙方未按约定完成装修工程或装修质量不达标的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.4丙方在装修过程中造成房屋损坏的，应承担相应修复或赔偿责任。

七、第三方丙方责权利

7.1丙方有权在装修过程中对乙方进行必要的监督和管理，确保装修工程顺利进行。

7.2丙方有权要求乙方在装修过程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供装修图纸、现场协调等。

7.3丙方在装修过程中应遵守甲方的要求，不得损害甲方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方房屋装修质量，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

2.降低甲方在装修过程中的风险，提高装修效率。

3.保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋租赁过程中的权益，确保租金的稳定收入。

2.通过装修提升房屋价值，增加租赁竞争力。

3.对房屋进行科学管理，降低运营成本，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，建筑面积__________平方米，并计划对该房屋进行装修以适应自身需求，甲乙双方经协商，并由丙方作为第三方装修方参与，现就房屋租赁、装修及管理等相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方提供的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，现状为__________。

二、丙方装修责任

2.1丙方负责对甲方房屋进行装修，装修标准为__________，确保装修质量符合乙方要求和国家标准。

2.2丙方应在__________个工作日内完成装修工程，并在装修完成后向甲乙双方提供相关装修材料、工艺、验收标准的证明文件。

2.3丙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改动房屋结构，确保房屋安全。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方有权在租赁期间对租金进行调整，调整幅度不超过__________%，调整方案应提前__________日通知甲方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，有权对房屋进行必要的装修和改动，但不得影响房屋结构安全和公共设施的使用。

4.2乙方应对房屋进行合理使用，保持房屋整洁，对房屋及附属设施进行定期检查、保养。

4.3乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。

6.3丙方未按约定完成装修工程或装修质量不达标的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、第三方丙方责权利

7.1丙方有权在装修过程中对甲方和乙方进行必要的监督和管理，确保装修工程顺利进行。

7.2丙方有权要求甲方和乙方在装修过程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供装修图纸、现场协调等。

7.3丙方在装修过程中应遵守乙方的要求，不得损害乙方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和