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文档简介
板材店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
板材店铺转让合同
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方因个人原因,愿意将其位于____________________的板材店铺(以下简称“店铺”)转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方同意将其拥有的店铺所有权及经营权全部转让给乙方。
1.2店铺位于____________________,建筑面积为____________________平方米,租赁期限为____________________。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____________________元整(¥_________元),大写:____________________。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向甲方支付转让款人民币____________________元整(¥_________元)。
2.3乙方支付转让款后,甲方应向乙方提供店铺的钥匙、相关证照及所有物品清单。
三、店铺交接及权利义务
3.1乙方在支付转让款后,甲方应将店铺及所有物品清单移交给乙方。
3.2乙方接收店铺后,应按照国家法律法规及店铺所在地的相关规定,合法经营。
3.3甲方在转让过程中,应确保店铺的合法权益不受侵犯,不得损害乙方的利益。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
4.2乙方未按时支付转让款的,应向甲方支付每日万分之五的违约金。
4.3甲方在转让过程中,如因故意隐瞒店铺的瑕疵或权利瑕疵,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议。
6.3附件:
(1)店铺租赁合同复印件;
(2)店铺营业执照复印件;
(3)店铺相关证照复印件;
(4)店铺物品清单。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的板材店铺(以下简称“店铺”)所有权及经营权,现愿意将该店铺转让给乙方,同时丙方作为担保方,对乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方同意将其拥有的店铺所有权及经营权全部转让给乙方。
1.2店铺位于____________________,建筑面积为____________________平方米,租赁期限为____________________。
1.3丙方同意在本合同履行过程中,对乙方的履约行为提供担保。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同转让价格为人民币____________________元整(¥_________元),大写:____________________。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向甲方支付转让款人民币____________________元整(¥_________元)。
2.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向甲方支付人民币____________________元整(¥_________元)作为保证金,用于担保乙方履行本合同的义务。
三、店铺交接及权利义务
3.1乙方在支付转让款后,甲方应将店铺及所有物品清单移交给乙方。
3.2乙方接收店铺后,应按照国家法律法规及店铺所在地的相关规定,合法经营。
3.3甲方在转让过程中,应确保店铺的合法权益不受侵犯,不得损害乙方的利益。
3.4丙方在担保期间,应积极配合甲乙双方,确保乙方履行本合同的义务。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款及保证金。
4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及店铺所在地的相关规定,合法经营。
4.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务。
4.4甲方有权在丙方未能履行担保义务时,自行处理店铺及物品,并追究丙方的法律责任。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方有权在支付转让款及保证金后,获得店铺的所有权及经营权。
5.2乙方有权在合法经营的前提下,对店铺进行合理装修和改造。
5.3乙方有义务按照本合同约定支付转让款及保证金。
5.4乙方有义务遵守国家法律法规及店铺所在地的相关规定,合法经营。
5.5乙方有义务在合同约定的期限内,向甲方提供店铺的经营管理情况。
六、丙方的权利和义务
6.1丙方有权在乙方违约时,要求乙方履行本合同的义务。
6.2丙方有权在乙方未能履行本合同的义务时,代替乙方向甲方支付转让款及保证金。
6.3丙方有权在履行担保义务后,向乙方追偿。
6.4丙方有义务在本合同约定的期限内,向甲方支付保证金。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付转让款及保证金的,应向甲方支付每日万分之五的违约金。
7.2乙方在经营过程中,如因违反国家法律法规及店铺所在地的相关规定,导致店铺受到损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方未履行担保义务的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向店铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务,降低甲方在转让过程中的风险。本合同以甲方权益为主导,明确了甲乙丙三方的责权利,有利于维护甲方的合法权益,确保店铺的正常运营。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保转让过程顺利进行,减少风险。
2.维护甲方在转让过程中的合法权益。
3.促进店铺的稳定运营,保障甲方利益。
第三方介入的意义和目的:
1.为乙方提供担保,降低甲方的转让风险。
2.确保乙方履行合同义务,维护甲乙双方的合法权益。
3.促进合同各方之间的合作与信任。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有一处位于____________________的商铺,现愿意将该商铺出租给乙方,同时丙方作为担保方,对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、租赁事项
1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。
1.2商铺面积为____________________平方米,租赁期限为____________________。
二、租赁费用及支付方式
2.1本合同租赁费用为人民币____________________元整(¥_________元),大写:____________________。
2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,向甲方支付首期租金人民币____________________元整(¥_________元)。
2.3丙方同意在本合同履行过程中,对乙方的租赁行为提供担保。
三、商铺使用及权利义务
3.1乙方在支付首期租金后,有权使用商铺进行经营活动。
3.2乙方在使用商铺过程中,应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定,合法经营。
3.3甲方应确保商铺的设施设备齐全,并在租赁期间内进行必要的维修保养。
3.4丙方应在本合同履行期间,对乙方的租赁行为提供必要的协助和监督。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方有权在租赁期间内,对商铺进行合理装修和改造,但需提前告知甲方并取得甲方同意。
4.2乙方有权在租赁期满后,根据本合同约定,优先获得续租权。
4.3乙方有义务按照本合同约定支付租金及保证金。
4.4乙方有义务遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定,合法经营。
五、丙方的权利和义务
5.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及保证金。
5.2丙方有权在乙方违约时,要求乙方履行本合同的义务。
5.3丙方有权在乙方未能履行本合同的义务时,代替乙方向甲方支付租金及保证金。
5.4丙方有权在履行担保义务后,向乙方追偿。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及保证金。
6.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务。
6.3甲方有权在丙方未能履行担保义务时,自行处理商铺,并追究丙方的法律责任。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金及保证金的,应向甲方支付每日万分之五的违约金。
7.2乙方在经营过程中,如因违反国家法律法规及商铺所在地的相关规定,导致商铺受到损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方未履行担保义务的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执
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