物业门面租赁合同范例

物业门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业门面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的物业门面（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁使用该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，具体门面号为__________，租赁面积为__________平方米，房屋结构为__________，层高为__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次，支付时间为每月__________日前。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付租金前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏或不当使用造成的损失，由乙方自行承担。

5.2租赁物如需维修，乙方应提前__________天向甲方提出书面维修申请，甲方应在收到维修申请后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按时交付租赁物或提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1租赁物平面图

8.2房屋产权证明文件

8.3房屋租赁登记备案证明文件

8.4租赁物现状确认书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业门面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的物业门面（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁使用该租赁物，丙方作为乙方在租赁期间的担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，具体门面号为__________，租赁面积为__________平方米，房屋结构为__________，层高为__________米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次，支付时间为每月__________日前。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付租金前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3丙方在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏或不当使用造成的损失，由乙方自行承担。

5.2租赁物如需维修，乙方应提前__________天向甲方提出书面维修申请，甲方应在收到维修申请后__________日内进行维修。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，以确保租赁物的正常使用。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，包括租金支付、租赁物使用等。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物，但不得改变租赁物的用途和结构。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。

7.3乙方应遵守租赁合同约定的各项条款，不得损害甲方权益。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内支付相应租金。

8.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，并在乙方违约时采取必要措施。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

9.2如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1租赁物平面图

11.2房屋产权证明文件

11.3房屋租赁登记备案证明文件

11.4租赁物现状确认书

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益不受侵害。第三方丙方的介入，为甲方提供了租金支付的保障，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及丙方的担保责任，确保了租赁物的正常使用和租金的稳定收入。此次合同的签订，不仅有利于甲方的利益最大化，也为乙方的租赁提供了保障，实现了三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业空间使用权转让合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“转让空间”），现甲方同意将该转让空间的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让空间的使用权，丙方作为乙方的担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让空间概况

1.1转让空间位于__________，具体位置为__________，使用面积为__________平方米，商业用途为__________。

二、转让期限

2.1本合同转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2转让费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余转让费用在租赁期内分__________期支付，每期支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方在本合同转让期限内，对乙方的转让费用支付承担连带担保责任。

四、转让空间的交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将转让空间交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用转让空间，不得擅自改变转让空间的用途和结构。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内使用转让空间，并享有转让空间内的所有合法权益。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务，确保转让空间的正常运营。

5.3乙方应按照合同约定支付转让费用，并确保费用的及时支付。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方在本合同转让期限内，对乙方的转让费用支付承担连带担保责任，如乙方未按时支付转让费用，丙方应在收到甲方通知后__________日内支付相应费用。

6.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，并在乙方违约时采取必要措施。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证转让空间的合法合规，并确保转让空间在交付时符合合同约定的条件。

7.2甲方应提供必要的物业管理和服务，确保转让空间的正常运营。

7.3甲方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付转让费用，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2如乙方擅自改变转让空间的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1转让空间平面图

10.2房屋产权证明文件

10.3房屋租赁登记备案证明文件

10.4转让空间现状确认书

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为受让方在